Verlossende aflossers: Alles in sneltreinvaart

vrijdag 8 juli 2016

Alles in sneltreinvaart

bij onze verkopers thuis
Had ik afgelopen maandag 4/7 nog laten weten dat we een geaccepteerd bod hadden liggen en ik op het punt stond om bij de hypotheekadviseur ff op de koffie te gaan. Dat ff duurde 2 uur maar wel met het gevolg dat we in het juiste standje stonden om snel de financiering rond te krijgen zodra wij ook zelf konden gaan tekenen. En snel ging het.

Dinsdag 5/7 werd ik in de ochtend gebeld door onze kopers met het heugelijke feit dat hun financiering definitief rond was. Dit werd in de middag bevestigd door hun notaris met een kopie van de waarborgsom. Dat betekende weer dat wij onze verkopers konden inlichten dat wij dezelfde avond (wonen 600 meter van elkaar in hetzelfde dorp, wonen al in een ander huis!) nog langs konden komen om onze koopovereenkomst met hun te tekenen. En zo geschiedde dat we alles dinsdag helemaal klaar hadden.

Donderdag 7/7 stond om 10 uur de afspraak gepland bij de Hypotheker, jazeker ... om het rente aanbod te tekenen en alle belangrijke stukken aan te leveren om onze financiering rond te krijgen. Met alles wat we al hadden konden we gisteren binnen een half uur alles tekenen en wacht de adviseur zelf nog op het taxatie rapport. Iets wat ze voor ons regelen.

Inmiddels had ik online wat flessen met bubbels besteld en die zijn ook nog op tijd binnen gekomen.

De verwachting is dat onze financiering uiterlijk binnen 2 wkn rond zal zijn terwijl we een deadline voor behoud t/m 31/7 hebben en waarborgsom op 7/8 hebben staan. Maar alle kritieke toetsingen en stukken zijn al binnen of doorlopen.

Leve de digitalisering want tegenwoordig moet je bij verkoop en koop echt van alles uit je administratie halen en verzamelen. Maar het is gelukt :-)

Richten wij ons nu op nog meer spullen opruimen, verkopen en wegdoen en bedenken hoe wij het een en ander gaan inrichten.
vanaf de straat te zien waar wij parallel achter wonen

Sante! :-)

Financieel verschil met huidige woning en toekomstige woning (15/9)

- Een eengezinswoning -> ruime 2 kamer appartement met ruim dakterras
- Hypotheekschuld +/- 245.600 euro -> 158.100 euro (+/- 87.500 euro verlaging)
- maandlast bruto 1.363,82 euro -> 468 euro
- maandlast netto 933,82 -> 409 euro
- Rente 5,9% (t/m 1/5/19) -> 1,8% 10 jaar vast
- Annuitair/ALV -> 50% Annuitair (+ 2% kk) / 50% ALV
- 10% extra aflossen -> onbeperkt aflossen
- BNP Paribas PF -> MUNT Hypotheken
- Locatie 300 meter van elkaar af

Doel om in 10 jaar afgelost te zijn en daar zal ik verder over bloggen :-)

21 opmerkingen:

  1. Een nul teveel bij je nieuwe hypotheekbedrag;) maar verder: TOP! War een verschil. Succes hoor!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Feli !! Ik denk (en hoop van ganse harte) dat jullie de beste keuze hebben gemaakt. Over 10 jaar hopelijk hypotheekvrij ? Dan kunnen jullie daarna op je gemak naar een huis met een enorme tuin kijken ;)
      Heel veel plezier en geluk in het appartement !
      Enne.....als er iets geklust moet worden wat jullie zelf niet kunnen of aandurven, jullie hebben mijn nummer. Gewoon bellen !

      Verwijderen
    2. Weet niet of we tegen die tijd nog een grote tuin willen :-) En bedankt voor het aanbod voor het klussen :-)

      Verwijderen
  2. Dat gaat inderdaad in sneltreinvaart. Gefeliciteerd!

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Wow, dat gaat lekker snel! En super, zo flink naar beneden gaan in hypotheeklasten. Dan kun je natuurlijk ook veel sneller aflossen. Hele gave keuze, en inderdaad: nu inpakken!! En aftellen, de tijd gaat vaak sneller dan je denkt :)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Supersnel. Hoorde op de radionieuws dat hypotheek afsluiten erg langzaam gaat. Jullie bevestigen het tegendeel.

      Verwijderen
  4. Wat fijn zeg! En wat ga je lekker in lasten naar beneden! Een heerlijk gevoel lijkt me.

    BeantwoordenVerwijderen
  5. Zo, dat gaat wel erg snel! Maar ik had ook niet anders verwacht bij de hypotheekservicer waar MUNT is aangesloten :-)

    BeantwoordenVerwijderen
  6. Gefeliciteerd en ik hoop dat jullie het heel erg naar jullie zin krijgen op jullie nieuwe plek! Fijn, al dat groen :-)

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Dank je, ja zeker dat groen en vogelgeluiden is helemaal goed.

      Verwijderen
  7. Reacties
    1. Dank je wel, ben bloggersland reuze dankbaar dat mijn ogen zijn geopend.

      Verwijderen
  8. Wauw! Wat heerlijk voor jullie, en wat een gezellige vrolijke foto van jullie!! Woww wat betaalden jullie een enorm bedrag aan rente per maand, dat had ik niet door dat dat zoveel was... Geniet!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Ja je staat versteld wat het op kan brengen om het gewoon te doen. Hebben nu weer lucht in mogelijkheden.

      Verwijderen
  9. Goed gedaan en veel woongenot in de nieuwe stek. Wij zouden ook kleiner willen wonen, maar dat gaat helaas nog niet.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Alles op z'n tijd. Maar er is meer mogelijk als je maar onderzoekt en bij je zelf je eigen grenzen ontdekt. Voor ons was Tiny House niet wenselijk maar heeft wel enorme invloed op hoe wij nu met spullen en woning ruimte verder willen en kunnen.

      Verwijderen
  10. Gefeliciteerd! Fijn dat alles zo snel en makkelijk geregeld kon worden.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Ja dat had ik ook niet gedacht. Er is toch veel meer mogelijk en uiteraard moet alles ook wel gunstig zijn.

      Verwijderen
  11. Zoooo wat fijn zeg. Gefeliciteerd. Lekker lage lasten :))

    BeantwoordenVerwijderen