Even blogpassief geweest door van alles

Vanochtend ontdekte ik 2 opmerkingen van ConsuminderMania op onze blog. Ze gaf aan dat ze onze blog van begin tot nu heeft gelezen *waaaaat* en dat ze veel herkende in de weg die wij bewandeld hebben en nog bezig zijn. Dat is leuk en ja ik besef me al sinds meer dan een week dat ik stil ben in onze blog terwijl we toch van alles hadden gedeeld wat in ontwikkeling is. Dus tijd om tijd te maken.

Sinds 2 maanden zijn we elk weekend aan de lange afstand wandel gegaan (LAW 2, zie onze blog: https://mijntrekvogelpad.blogspot.nl) dit ter voorbereiding op onze vakantie eind deze maand waar we in Slovenië lekkere dagwandelingen willen maken. Tevens hadden wij nog heel wat etappes van het LAW 2 Trekvogelpad af te lopen. Sinds 2013 begonnen met 6 etappes en daarna werd dat minder in de opvolgende jaren met in sommige jaren sporadisch een vervolg die niet werd doorgepakt. Dit jaar wel en met succes. We hoeven nu nog 3 etappes (van de 23) te lopen en doel is dit dit jaar afgerond te hebben. Eenmaal aan de wandel is het heerlijk en het voorjaar is de mooiste tijd.

Verder kregen we een paar weken geleden mijn jeugdvriendin over de vloer uit Frankrijk en heb haar in 1 week het beste van Nederland laten zien (Koningsdag met de Koning live in Amersfoort, Rijksmuseum, Keukenhof, Kroller Muller etc). Ook was er familie van mij over uit Indonesië en zo kom je dan toch niet helemaal toe aan de huisperikelen.

Wij waren en zijn ons aan het oriënteren voor Tiny Houses en we zijn aangesloten in de groep van Tiny House Ede die op 11 mei jl een bijeenkomst had georganiseerd. Daar zouden we concrete plannen over 2 locaties krijgen. Daar hebben we serieuze interesse in echter helaas een aantal weken geleden is de bijeenkomst afgeblazen omdat de makelaar/gemeente toch niet tot een goedkeuring voor het project zijn gekomen voor de locaties. Heel jammer, rest ons te wachten tot er beter nieuws komt van ze.

Ook volgen wij de website van de gemeente Zeist omdat die momenteel bezig is met voorbereidingen om een locatie te creëren voor Tiny Houses. Dus op dat vlak volgen we in de nabije omgeving serieuze ontwikkelingen. Zelf wat initiëren bij gemeente Amersfoort doen we niet, alleen gaan we dat niet realiseren en zelf een collectief starten zien we ook niet zitten.

Ondertussen heb ik zelf, Natasja niet zo zeer, het gevoel dat ik gewoon lekker in ons appartement blijf wonen. Het dakterras ziet er weer gezellig met plantjes uit en naar buiten kijken is voor en achter genieten. Ook het besef dat we het hier goed hebben ben ik nu degene van de 2 die niet zo heeeeeeel nodig hoef. En dat terwijl onze vrienden spontane interesse in Tiny Houses krijgen. Die kijken naar youtube filmpjes over dit thema. In ieder geval leeft Tiny Houses al breder in de samenleving. Wel heerlijk dat we niet weg moeten maar mogen als we willen.

Verder heb ik door het Tiny House oriënteren eens naar onze keukenkasten en kledingkasten gekeken en kwam tot het slimme idee om de planken drastisch te verlagen. Natasja kan nooit bij de Mossel/Asperges pan die op de bovenste plank ligt en de bovenste plank van de kleding blijft ook altijd onprettig. Door het denken aan minimale ruimte zag ik eindelijk dat we planken zo hoog hebben staan wat onnodig is. Zo werd er 1,5 week geleden op zaterdag de slag gemaakt. Hiermee werden alle kasten weer even goed opgeruimd en ingeruimd en is het met z’n 2 genieten dat alles lager staat.

Een paar weken geleden kregen we lekkage vanuit de douche naar de meterkast van de Mondhygiëniste die beneden ons zit. Balen en daar moet wat aan gedaan worden. Gelukkig heb ik een handige vriend die het wil doen maar dat wordt pas in oktober dit jaar. Doel is renoveren met minimale middelen. We hadden er geen haast mee maar nu de tegels scheuren heeft kunnen we het niet meer uitstellen. Mochten we voor oktober geen mogelijkheid krijgen om voor een Tiny House te gaan dan zullen we vast enorm genieten van een gerenoveerde badkamer. Doel is alle tegels, op 1 wand na, weg halen en vernieuwen. De douche verplaatsen, glaswand er in zodat het gordijn weg kan en nieuwe wastafel (al in bezit) plaatsen. In de tussentijd hebben we de muur afgeplakt met plastic en dat gaat goed. Dat houden we wel uit tot oktober.

De cryptomarkt heeft sinds 2 wkn een herstel naar boven gemaakt sinds hele lange tijd en we staan eindelijk weer in de plus. Ook heb ik afgelopen jaar nog flink ingekocht waarmee ik een aantal munten naar een lagere middelde waarde kon krijgen. Zo ook met Bitcoin waar we nu 0,6357 BTC bezitten. Verder investeringen komende tijd zal mager zijn omdat we de reserves moeten aanvullen voor de badkamer.

Snappcar verhuur heeft een tijdje stilgelegen maar toch hebben we afgelopen maand en de vorige maand nog huurders gekregen die meer extra kilometers reden dan verwacht. Hiermee kon ik weer ook extra crypto inkopen :-)

Al met al genoeg onderwerpen om de afgelopen periode te laten bloggen maar soms ben je met zoveel andere dingen bezig dat je daar geen rust voor vind :-)

15 euro VvE servicekosten verlaging voor het nieuwe jaar

We moesten er dit keer om leuren waar het in het verleden netjes in december al werd verstrekt door de penningmeester van de VvE maar gisteren kregen we dan eindelijk de afrekening van vorig jaar en ons nieuw vastgestelde servicekosten voor 2019. Dat is 122 euro per maand. Daar waren we reuze blij mee omdat we vorig jaar nog 137 euro betaalden. We gingen er eigenlijk al van uit maar 15 euro weer niet. Het jaar ervoor kwamen we al met een besparing in de energiekosten (gas voor CV) van 147 naar 137 euro. En dan werd de bepaling van de kosten berekend over de laatste 3 jaar. Dat was vorig jaar dan ook nog 2 jaar het verbruik van de vorige bewoner.

Verder krijgen we VvE nog 213,41 euro terug waar van 100 euro een vergoeding is van de VvE activiteiten van Natasja voor de logistieke en facilitaire zaken in en om ons appartementenblok. Dus een besparing van 113,41 euro op 2017/2018.

De slag die wij zelf in de hand hebben in de servicekosten is het energieverbruik van onze CV. Mede wij een van de gunstigste appartementen hebben kwa temperatuur, we wonen op de 1e etage omringd door praktijkruimte mondhygieniste onder, boven en naast buren zijn we sowieso de laagstverbruikers. Zo komt ons appartement met de laatste winters niet onder de 16 graden. Afgelopen jaar bleef het binnen minimaal op 16,5 steken en gemiddeld is ons appartement 17,5 a 18 graden in voor en najaar en nu ook de winter. Met die graden stoken wij niet omdat we in de avond voor de tv met een fleece op de bank zitten. Overdag zijn we veel beweeglijker waardoor wij die frisheid niet ervaren. Wij zijn ook duidelijk de laatste jaren gewend geraakt aan de temperaturen en doen een trui aan. Alleen als we bezoek krijgen dan doen we CV aan omdat we van visite niet kunnen verwachten dat zij onder die temperaturen op bezoek moet komen bij ons. Met afgelopen jaar heeft de winter al helemaal niets voorgesteld en hebben wij ook een All Time Low in CV verbruik. Dus volgend jaar zal dan ook zeker de servicekosten weer om laag gaan.
Wat ook heeft bijgedragen bij het verbruik of beter het niet verbruik is ons sporten na werk in de sportschool waar we na het sporten steevast een sauna nemen. Als wij, zelfs in de koude tijden in januari, thuiskomen hebben we het van onszelf nog 1,5 uur warm waardoor we bij 17 graden nog geen fleece pakken.

Van het appartementenblok zijn wij ook de enigen die het minst verbruiken. Wat dat betreft heeft ons appartement mijninziens ook een meerwaarde.

Wij zijn blauw tov geel van de rest van het blok

Met deze 15 euro besparing op de maandelijkse kosten zijn we voor het eerst gekomen tot een Savings Rate (SR) van 60,48%. Daar zijn we best heel trots op. Al deze extra besparingen kunnen we weer gebruiken om te gaan beleggen.

Ik heb het heen en weer met doelen

Het overkomt me zelden dat ik heen en weer schommel met wat ik wil of wat ik doe en heel soms dan pendel ik. In dit geval met doelen. Eigenlijk meer de manier om ons doel te bereiken met een kleine aanpassing van het doel.

Zo had ik eind vorige maand nog geblogd dat ik na het zien van de film Free Solo een ingeving kreeg om zo snel mogelijk te gaan aflossen en dat te realiseren in 5 jaar. Hiermee zouden we dan onze woning kunnen verhuren (tijdelijk) als wij een wereldreis gaan maken. Daarna zouden we alle vrijheid hebben in wat we willen doen: blijven verhuren en ergens simpel wonen, verkopen en ergens anders wonen of blijven wonen en minder werken. En vanaf 5 a 6 jaar ons vermogen verder uitbreiden via beleggingen.

Een dag na mijn blog las ik een rondje langs alle blogs in consuminderland en las weer eens over mensen die de focus niet zo zeer op extra aflossen hadden maar eerder op beleggen omdat dat meer rendeert met haar 5 - 11% rendement dan een hypotheek aflossen met slechts 2% of minder. Dat knaagde aan me omdat het rationeel gezien veel logischer is om te doen. Daarnaast als je vroeg genoeg met beleggingen begint zal je met beleggen ook de dalen kunnen opvangen. En zo zat ik al 1 dag na mijn blog met een twijfel. Maar ja ik had al openlijk geblogd over ons nieuwe doel.

In de dagen er na rekende ik wat door met als we hypotheekschuld vrij zouden zijn dan zouden we een 72% Spaar percentage hebben. Zie uitleg bij blogger Geld is tijd: Saving rate.

Saving rate is kort gezegd je percentage wat je kan sparen na aftrek van kosten. Voor mensen die financieel onafhankelijk willen worden kunnen de globale regel aanhouden door 10 jaar a 64% SR geld in beleggingen stoppen om vervolgens financieel vrij te zijn. Dat zou na 5 jaar met ons percentage, bij gelijkblijvend inkomen, sneller kunnen door het wegvallen van de hypotheeklasten. 

Of ik smeer het extra aflossen uit over de 7,5 jaar ipv 5 jaar. Ons rentvastperiode loopt tot 16 september 2026 met een rente van 1,69%.

Welke aanpak financieel technisch het beste lijkt kon ik niet zo 123 uitrekenen en dacht ... blijf maar bij het plan van 5 jaar.

Als er iemand de voors en tegens zou kunnen uitrekenen voor ons ... altijd interessant.

Ondanks ons nieuw doel bleven we thuis in gesprek over alle soorten middelen en doelen. Zo keek Natasja nog wel op tegen het idee over verhuren. En ik deelde wel haar mening. Want ondanks dat je er aan kan verdienen en misschien ook wel je wereldreis mee kan bekostigen. Je moet wel geluk hebben met juiste huurders, er moet geen gek onderhoud zijn wat je moet regelen als je aan de andere kant van de wereld zit, etc etc.

De vraag rees wat als wij nu ons appartement op de hoogste marktwaarde zouden verkopen, dan zouden we nu hypotheek vrij zijn. En als we dan in onze buurt, voor Natasja een tiny house en voor mij een yurt zouden nemen om in te wonen. Dan zouden we nu a) al de flinke overwaarde in beleggingen kunnen steken, b) vanaf nu al verder aan vermogen werken.

Alleen ik zie een tiny house niet zitten en daarnaast biedt de gemeente Amersfoort nog geen concrete mogelijkheden. Leusden en Woudenberg zit nog in concept fase. Dus in onze regio zie ik daar nog niets van.

Vorige week werd ik bevangen met het idee om te oriënteren om in een yurt (mongoolse tent) te gaan wonen. Stel dat wij bij ons in de buurt op een stuk land van een boer voor een paar honderd euro per maand voor een aantal jaren met zo'n tent kunnen wonen waarbij we niets inboeten tov woon-werk dan zouden we nu nog sneller de slag kunnen maken. Natasja heeft het niet zo op met een yurt maar wil het wel onderzoeken. Echter zij ziet zich eerder onder deze voorwaardes in een tiny house wonen. Dat is weer iets waar ik niets mee heb. Toch willen wij alles open laten en zo heb ik contact gekregen via luxeyurt.nl om in de buurt bij iemand een yurt van 8m doorsnee te kunnen bekijken en heeft Natasja op 2 maart in de agenda staan om naar Alkmaar af te reizen om tiny houses te bekijken.

Wordt vervolgd ...

Na als deze afwegingen en aangepaste doelen kreeg ik via linkedin contact met een collega die toevallig ook zijn eigen aanpak heeft op weg naar FIRE. Ook hij liet weten dat hij zijn focus eerder op beleggingen heeft ipv zo snel mogelijk afgelost zijn. Zeker omdat de rente op 2% zit. Dat triggerde dus weer de afweging om ons doel te herzien. Gisteren bespraken we het samen en Natasja vond de beredenering zeer logisch en zo hebben we gisteren bepaald om afgelost te zijn tot eind rentevastperiode 16 september 2026. Wat betekent dat we ipv 2.000 euro per maand nu 1.250 euro per maand gaan extra aflossen en we met 750 euro maandelijks willen gaan investeren in beleggingsfondsen. Wie weet dat in de komende jaren we ook makkelijker nog een soort annuitaire aanpak kunnen gaan doen halverwege. Na een tijdje meer investeren en minder aflossen en vervolgens op het eind weer omdraaien. Heeft hier iemand nog een slimme berekening op?

Die wereldreis zouden we nog wel willen maken over 5 jaar en misschien mogen we van de bank ons appartement tijdelijk verhuren. Zo las ik dat gisteren bij de blog van Lekker Leven Met Minder dat ene Monique dit zo doet. Leven van verhuur en dat bij een woning die ook nog niet volledig is afgelost. Of we wonen over een tijdje in een yurt ... hahaha

Terugblik: een jaar geleden blogde ik

Af&toe is het leuk om weer eens terug te lezen wat je een jaar geleden blogde. Dit keer werd ik via Facebook herinneringen geattendeerd op mijn blog van vorig jaar.

Vandaag een jaar geleden en inmiddels wonen we lang en breed in een nieuwe woning met behaalde slag in lastenverlaging en minder financiële kwetsbaarheid en dat merken we. Wat een ontwikkelingen na die stap van vorig jaar en wat heeft het gelukkig goed uitgepakt.

Mijn tijdelijke baan loopt dinsdag af en dat voelt lang niet zo kwetsbaar als vorig jaar. Gelukkig staat er alweer een sollicitatiegesprek gepland en komt Manpower ook met aanbod maar toch er is veel druk weg. De stap is het allemaal waard geweest en we genieten van woning en een stuk vrijer financieel afhankelijk leven.

VAKANTIE PLANNEN

Mocht binnenkort met werk weer zekerheid zijn voor langere periode, dan kunnen we doorgaan met het geplande extra aflossingsdoel EN op vakantie naar Azië. Dit jaar willen we in september naar Vietnam. Met de vakantie proberen we, in plaats van 3 wkn sjezen door heel Vietnam, ons te beperken tot een paar plekken en alles open te houden tussen aankomst en vertrek. Hiermee hopen we een slag te maken in relaxter leven door in lagere versnelling te gaan zitten tijdens grote vakanties.
Door onze financiële vrijheid kregen we weer nieuwe wensen. Iets wat we ons ook gunnen maar de insteek om meteen EN dit EN dat en oja DAAR OOK heen in te vullen met de vakantie werd een gepuzzel in tijd en schema. Na aardig wat informatie over Vietnam te hebben verzameld en een eerste aanzet tot reisplanning gemaakt te hebben kregen we ook weer het gevoel veels te veel te willen. Toen we dat bewust werden gingen we weer terug naar een paar leuke dingen en het voornemen veel minder te willen.
We merkten namelijk dat na ons bereikte doel met woning we nieuwe doelen stelden en wensen kregen waar we ongemerkt ook weer van alles mee wilden. Kunst is toch niet alles te willen maar meer op 1 plek te kunnen staan met niet zo veel om zo op een plek genoeg op te snuiven en te genieten met misschien niet zoveel. Als we dan terugdenken aan eerdere vakanties waren de lekkerste toch wel die plekken waar we met weinig lang bleven. Uit de ratrace stappen is op alle vlakken een leerproces.

Maandlasten februari 2017 vs februari 2016

Vorig jaar had ik in mijn blog al laten zien wat voor slag we na 1 jaar wisten te maken met onze consuminder levensstijl met al onze besparingsslagen in de kosten. Dus niet perse door meer te gaan werken maar door lasten te verlagen door over te stappen naar nieuwe leveranciers, verzekeringen te herzien en dat soort zaken.

Dit jaar vergelijken we de maandelijkse last door hele andere oorzaken, zoals bekend de verhuizing vorig jaar september van een eengezinswoning naar een appartement. Naar een daling van een hypotheekschuld van 246.000 euro naar 158.100 euro en een enorme verlaging van een 5,9% rente naar een 1,69% rente. Wat dit heeft opgeleverd met nog wat stijgende kosten en ook verlagende levert dat dit op:

Onze slag is een maandelijkse bruto lastenverlaging van 1.306,32 euro. Netto lastenverlaging van 1.094,05 euro. Dit komt omdat er bestaande lasten omhoog zijn gegaan en mede ook de nieuwe hypotheek en appartement nieuwe kosten heeft bijgekregen van 212,27 euro.

Als ik alle verlaagde kosten (woonverzekering, energie, gemeentelijke belasting) optel die met de woning te maken hebben en deze aftrek met de servicekosten dan kom ik op een -0,71 euro verschil op de servicekosten. Dit is niet helemaal zuiver omdat woonlasten ook verlaagd zijn omdat een appartement bij gemeentebelasting sowieso lager is dan een eengezinswoning door verschil hypotheekschuld en woonoppervlak.

Verder beseffen we wel dat ten opzichten van een eengezinswoning wij na een afgelost appartement nog altijd vast zullen zitten aan servicekosten. Het is wel iets waar je bewust van moet zijn als je eenmaal afgelost bent.

Met de lastenverlaging maken wij tenminste bij gelijkblijvende inkomsten dus ruim 1.000 euro per maand vrij om extra af te lossen of te gaan sparen. En/of geeft ons de ruimte om in de toekomst meer vrijheid te kopen door minder inkomsten te hoeven genereren wat zich vertaald in bijvoorbeeld minder werken.

Eerste maand op nieuw woonadres

Het is dit weekend alweer 4 wkn geleden dat we op ons nieuwe adres zijn gaan wonen. Na de eerste 2 dagen al flink gesetteld te zijn, zijn we tot de kleine details tot op vandaag nog bezig. Je moet denken aan nieuwe spullen kopen, plankje hier, haakje daar. kunstwerkje hier, spiegeltje daar. Zo was op de afgelopen regenachtige zaterdag er een mooie gelegenheid om thuis samen verder te freubelen.  We hebben onze vakantie souveniers, in de inham van de gang, een plek gegeven.  Een mooie plek voor visite om na wc toch even te bewonderen en zo te voorkomen dat het woongedeelte niet vol gaat staan.

Verder hadden wij het idee om dit jaar enkel een oven te plaatsen in de keuken en verder te sparen voor een keuken renovatie over een paar jaar. Maar al in week 1 beseften we dat de inbouwkoelkast met klein vriesvak aan de krappe kant was. We zouden 2 vliegen in 1 klap slaan door de inbouwkoelkast te vervangen met een koel- vries combinatie die ruim zat was om ons tafelmodel vriezer in de berging overbodig te maken. Met het wegdoen van de vriezer kregen we meer ruimte. De berging stond toch oncomfortabel vol.

Toen onze persoonlijke klusser aangaf ook wel een werkblad te kunnen vervangen en de inductie plaat, gingen we onverwachts over tot tussentijds pimpen van de keuken. In 2 dagen was dit gerealiseerd en hadden we voor > 2.500 euro onze keuken gepimpt met compleet nieuw werkblad, inductiekookplaat (verving oude halogeen), wastafel en een Liebherr koel- vries combinatie. Hiermee konden we onze tafelmodel vriezer weg doen voor 250 euro via marktplaats.
De keuken hoeft voorlopig niet aangepakt te worden en we genieten van alle luxe. Als we geld hebben om de badkamer aan te passen dan zal de wasmachine nog daar naar verhuizen. Hopelijk kunnen wij dit volgend jaar zomer doorpakken.

Met het vrijkomen van ruimte in de berging hebben we toch nog vorig weekend een slag gemaakt van spullen wegbrengen naar de kringloop en grofvuil. Daar hoeven we alleen nog te gaan herindelen.

Wij zijn al gewend aan onze nieuwe woonplek en het geeft een goed gevoel. Na ruim te zijn geweest in de uitgaves, kriebelt het wel weer om te gaan sparen en uit te kijken naar de eerste extra aflossing. Dat zullen we begin november doen. Met de mijnhypotheek van MUNT is het mooi meekijken hoe je er ook voor staat met je aflossing op oa. het annuitaire deel. Voorlopig zullen wij extra aflossen op het aflossingsvrije deel.

Tadaa ... onze nieuwe woning

Adreswijziging Rose & Natasja

Berkenlaan 46B

3828 BR Hoogland

Impressie van de woning na 2 dagen gesetteld te zijn:

De verhuizing liep voortvarend en ver boven verwachting zeker met mijn 1,5 beschikbare arm. Met 3 extra paar armen en geweldige inzet van buurman Gerard en collega Maikel met zijn vrouw en een snelle schilder waren we afgelopen zondag al over dan de verwachte maandag.

De verhuisploeg

Wat ons nog rest is het schoonmaken van de oude woning en kunnen we ons geliefde oude woning en buurt op de Bosserdijk aankomende vrijdag overdragen aan de nieuwe bewoners op dat adres.

Vanaf nu een nieuwe start met de avonturen van aflossen en consuminderen.

Oh de vogels moeten we nog lokken op dakterras maar gisteren had ik een heel goed gevoel over het loslaten van mijn tuin en kunnen leven met ons riant dakterras. Volgend voorjaar zullen we het dakterras goed groen maken met blommetjes en voor de bijtjes. Overigens woonden onze insecten van het bijenhotel eerder dan wij :-)

Bosserdijk

Berkenlaan 46B

Rest ons nog aftellen

Gisteren is de bankgarantie gesteld voor onze financiering. Afgelopen maandag tekende ik de definitieve hypotheekofferte en was onze financiering daarmee een feit. Rest ons nog aftellen en zullen komend weekend de bubbels opentrekken. Een mooie Charles Heidsieck Reserve ligt al een paar weken mooi te wezen.

Vorige week hebben we met hulp van onze goede buur Gerard een nieuwe bank gehaald bij de Ikea. Een Backabro 3-zits met chaise-longue wat als bedbank kan fungeren. Afgelopen weekend ging het verpakkingsmateriaal met nog veel spullen die weg konden naar het grofvuil. Wat weer een heerlijk opgeruimd gevoel geeft. Scheelt weer de nodige verhuisdozen.
Naast de zolder kan nu ook de kleine kamer en overloopkast vrijgemaakt worden en staat alles straks in de logeerkamer. In de laatste maand willen we alles op de begane grond ingepakt en al hebben staan. Een aantal zaken staan al klaar in bakken.

De bank ligt overigens heerlijk. Van alle banken denk ik dat deze toch wel de lekkerste is en beste aankoop. Nu zeg ik dat altijd wel de eerste weken bij alle banken, toch heb ik het gevoel dat we met deze bank echt super blij blijven. Hij zit lekker hoog en stevig, niet te diep, niet te zacht, niet te klein.
Omdat je van deze 3-zits met chaises-longue er in 2 seconden een 3-persoons chaises-longue van maken cq 2-persoonsslaapbank is het echt een super aanwinst. Nu al wordt hij pas ingeklapt tot normaal als er bezoek is. Door de weeks liggen we heerlijk te chillen, allebei breed uit over de bank.

Verder hebben we nog meer aanschaf op het lijstje staan maar dat kan pas als we echt over gaan. Op 15 september krijgen we de sleutel, zal de schilder 2 dagen alle wanden en plafonds opfrissen en hopen we maandag 19 september in 1 a 2 dagen over te zijn. Aanpak nieuwe badkamer en keuken is pas voor 1 jaar later. We hebben zin in ons nieuwe onderkomen.

We gaan aftellen en van de week hebben we een vakantie geboekt naar Kommeno op Corfu, Griekenland. 8 dagen  voor dat we de sleutel krijgen. Even nog goed opladen om met lekkere zin en energie te verhuizen. Voor mij de eerste keer naar Griekenland en kijk er enorm naar uit. Lekker chillen, lezen en wat natuur en cultuur opsnuiven.

En zo lang het nog kan geniet ik nog dagelijks van M & M, de 2 kinderen van Maarten en Maria (de merels) die sinds een paar dagen al half zelfstandig eten zoeken in onze tuin. Nouja onze tuin tot aan 23 september, want daarna is het echt niet meer van ons. Maar met een ruim dakterras in het verschiet nog genoeg mogelijkheden om met groen, eigen insecten en vogels te trekken. Het insectenhotel gaat mee. Dakterrasvijver voor dakterras salamanders zal wel lastig zijn :-)

Alles in sneltreinvaart

bij onze verkopers thuis

Had ik afgelopen maandag 4/7 nog laten weten dat we een geaccepteerd bod hadden liggen en ik op het punt stond om bij de hypotheekadviseur ff op de koffie te gaan. Dat ff duurde 2 uur maar wel met het gevolg dat we in het juiste standje stonden om snel de financiering rond te krijgen zodra wij ook zelf konden gaan tekenen. En snel ging het.

Dinsdag 5/7 werd ik in de ochtend gebeld door onze kopers met het heugelijke feit dat hun financiering definitief rond was. Dit werd in de middag bevestigd door hun notaris met een kopie van de waarborgsom. Dat betekende weer dat wij onze verkopers konden inlichten dat wij dezelfde avond (wonen 600 meter van elkaar in hetzelfde dorp, wonen al in een ander huis!) nog langs konden komen om onze koopovereenkomst met hun te tekenen. En zo geschiedde dat we alles dinsdag helemaal klaar hadden.

Donderdag 7/7 stond om 10 uur de afspraak gepland bij de Hypotheker, jazeker ... om het rente aanbod te tekenen en alle belangrijke stukken aan te leveren om onze financiering rond te krijgen. Met alles wat we al hadden konden we gisteren binnen een half uur alles tekenen en wacht de adviseur zelf nog op het taxatie rapport. Iets wat ze voor ons regelen.

Inmiddels had ik online wat flessen met bubbels besteld en die zijn ook nog op tijd binnen gekomen.

De verwachting is dat onze financiering uiterlijk binnen 2 wkn rond zal zijn terwijl we een deadline voor behoud t/m 31/7 hebben en waarborgsom op 7/8 hebben staan. Maar alle kritieke toetsingen en stukken zijn al binnen of doorlopen.

Leve de digitalisering want tegenwoordig moet je bij verkoop en koop echt van alles uit je administratie halen en verzamelen. Maar het is gelukt :-)

Richten wij ons nu op nog meer spullen opruimen, verkopen en wegdoen en bedenken hoe wij het een en ander gaan inrichten.

vanaf de straat te zien waar wij parallel achter wonen

Sante! :-)

Financieel verschil met huidige woning en toekomstige woning (15/9)

- Een eengezinswoning -> ruime 2 kamer appartement met ruim dakterras
- Hypotheekschuld +/- 245.600 euro -> 158.100 euro (+/- 87.500 euro verlaging)
- maandlast bruto 1.363,82 euro -> 468 euro
- maandlast netto 933,82 -> 409 euro
- Rente 5,9% (t/m 1/5/19) -> 1,8% 10 jaar vast
- Annuitair/ALV -> 50% Annuitair (+ 2% kk) / 50% ALV
- 10% extra aflossen -> onbeperkt aflossen
- BNP Paribas PF -> MUNT Hypotheken
- Locatie 300 meter van elkaar af

Doel om in 10 jaar afgelost te zijn en daar zal ik verder over bloggen :-)

Binnen een straal van 300 meter

Het is even weken stil geweest vanuit deze hoek en vooral ook omdat alle energie bij ons in het zoeken naar een nieuwe woning ging. De opties waren of een appartement met dakterras in ons eigen dorp Hoogland of een heel nieuw dorp met meer woonkwaliteit vs prijs in Schalkhaar (gem Deventer). Over de laatste optie was ik wel over uit dat ik dat wel zou willen. Bij Natasja lag dat allemaal toch anders. Dus veel praten en afwegen. Toch ging ook Natasja zelf nog een 2e keer kijken maar daar bleef het gevoel weg bij de woning. Verder heeft deze verandering heel veel impact en gezien zij degene is met een vaste baan die vervolgens ook deze moet opzeggen en iets nieuws vinden. Of de andere optie om lange dagen te maken met woon-werk verkeer (Schalkhaar-Hilversum-Schalkhaar). Iets wat ze terecht niet zag zitten voor een leuk lekker nieuw avontuur. Ondanks dat was ze wel bereid het te doen als het huis goed voelde.
De hypotheekadviseur had ons inmiddels laten zien dat we het financieel prima zouden redden. Maar toen Natas vrijdag 24 juni terug kwam van haar 2e bezichtiging werd het duidelijk dat Schalkhaar afviel. Daar kwam bij dat haar werk liet weten dat ze haar niet parttime wilde laten werken onder een vast contract omdat ze te ver van haar werk zou gaan wonen. Ook zouden de dagen niet vast kunnen worden bepaald. Natasja werkt voor een beveiligingsbedrijf en daar moet je binnen bepaalde tijd ter plaatse zijn als dat nodig is. Dus die vrijdag, dag voor ons weekje vakantie, besloten we allebei voor optie 1 te gaan, appartement in eigen dorp waar we bij de 2e bezichtiging onverwachts een goed gevoel hadden gekregen een week er voor.

In die week voor de vakantie hadden we de verkoper van appartement al ingelicht dat we of voor zijn woning of die van Schalkhaar zouden gaan en dat het 50/50 was. Inmiddels had hij 2 extra bezichtigingen na ons gehad en zou er een bod volgen. Nadat wij ons besluit genomen hadden die vrijdag 24 juni, bleek de verkoper inmiddels tot een eindbod te komen maar wij mochten ook nog een bod neerleggen. Dat deden wij met het voorstel van 500 euro meer op het eindbod wat hij zou krijgen. Hij zou met zijn makelaar overleggen en maandag in onze vakantie wat van zich laten horen.

Zaterdag 25 juni gingen we na weken van veel energie, piekeren, spanning, wikken en wegen op de fiets richting Terschelling (in 2 etappes) om los te komen van alles. Halverwege de fietstocht op dag 1 werden we gebeld door de verkoper. De bieding moest via makelaarsland verlopen en op hun website moesten we zelf een bod uitbrengen voor maandag 27 juni. Dat deden we vanaf de telefoon toen we eind van de middag aankwamen in Oosterzee-Buren bij ons onderkomen via Vrienden op de Fiets.
Om geen risico's te nemen en iets aan ons voorbij te laten gaan boden we de vraagprijs. Ook hoopten we met de week vakantie wat meer tijd te winnen om te tekenen, deden we een bod zonder behoud op financiering EN overdrachtsdatum moest 15/9 zijn, 8 dagen voordat wij uit ons huis moeten.

Maandag werden we in de ochtend gebeld op onze vakantie bestemming op camping Dennedune in Hoorn op Terschelling. Ons bod was met onze voorwaarde geaccepteerd. Wij blij maar inmiddels twijfelde ik wel of ik er goed aan deed om Financiering zonder behoud als voorwaarde te laten opnemen. Volgens de makelaar van Makelaarsland was nu de afspraak zo en is het andere bod afgewezen. Aanpassing zou mogelijk de overdrachtsdatum doen verplaatsen wat ongunstig voor ons zou zijn.
Na een paar dagen begon ik toch onze verkopende makelaar te bellen voor advies en tevens de hypotheekadviseur. Woensdag liet makelaar weten dat we zeker Financiering onder voorbehoud moesten laten opnemen, de hypotheekadviseur kon ons garanderen dat de 'voorbehoudsperiode' snel mogelijk was. Hij weet inmiddels al veel van ons kwa wensen en mogelijkheden. Afspraak met hem staat voor heden ochtend 10 uur om alvast het een en ander in gang te zetten ook al moeten we nog tekenen.
Donderdag ochtend 29 juni belden we makelaarsland op met onze aangepast bod en na wat moeilijk doen van de makelaar belde hij binnen 5 minuten al terug dat verkoper akkoord ging. Op dat moment viel er een last van ons af en gaf het eindelijk rust.
Overigens genoten wij enorm van Terschelling, hadden het weer voornamelijk mee ipv tegen en donderdag middag stortten we in van vermoeidheid. Alles kwam los die middag.

Ons huis is nog niet officieel verkocht, maar 11 juli is het definitief rond met de kopers. Gisteren lieten onze kopers weten dat ze waarschijnlijk deze week al definitief wat weten. Zodra dat bekend is zullen wij onze koopovereenkomst tekenen voor ons onderkomen. Zo zijn we allemaal buiten de gevaren zone.

Gisteren liepen we alvast langs ons toekomstig onderkomen en zijn we voorzichtig al aan het indelen en plannen maken hoe alles aan te pakken. Volgende week een echte bubbel drinken :-) ZO'N ZIN IN

En die tuin ... die ik zal missen ... maar ik heb wel vertrouwen dat het dakterras en de zeer lage woonlasten veel zal compenseren. Ergens vind ik het ook fijn dat er zo weinig zal veranderen. Tandarts, huisarts, winkels en woonomgeving blijven hetzelfde en ook zullen we nog in contact blijven met onze buren. Eergisteren liet onze buuf Rika uitbundig weten dat ze het geweldig vond dat we hier blijven ... dat deed ons beiden heel goed om zo gewenst te zijn. Het is ook wederzijds.

Vast nieuwsgierig waar we naar toe gaan :-) -> Berkenlaan 46b, 3828 BR Hoogland

Bijzondere dag met huizenzoektocht in Hanzestad

Gisteren was een bijzondere dag met leuke interessante kantelingen. Nadat we afgelopen week tot 3x toe naast de pot piesten met het bezichtigen van woningen in Amersfoort met daarbij 1 van de 25 om een bod op vrijdag neer te leggen tegen een inmiddels veels te hoog budget, besloten we toch eens Oostelijker te gaan kijken in het land. Vorig weekend hadden we Deventer in de planning om kennis te maken met de stad, ons te oriënteren op een aantal wijken en het bekijken van woningen. Echter werd dit de dag ervoor uitgesteld omdat we een kleine woning in het oog kregen in Amersfoort wat ons zo aansprak dat we er voor wilden gaan. Vraagprijs 199.500 euro. Afgelopen woensdagmiddag konden we langskomen met 24 anderen zo bleek. We vonden de woning helemaal goed en zouden serieus een bod gaan neerleggen. Wel verliep dit via inschrijving voor 12 uur op vrijdag. We verzekerden de makelaar dat we dat wel zouden gaan doen. 1 dag later overwogen we compleet wat anders. We beseften ons dat we stiekem al veel hoger aan het zoeken waren. Inmiddels kwamen er wat appartementen vrij via funda en focuste we ons vervolgens daar op. Alleen waren alle 3 de woningen op dezelfde dag verkocht boven vraagprijs. Zo had ik op donderdagmiddag een afspraak voor vrijdag en belde de verkoper mij in de avond dat hij het al had verkocht. Bij de andere 2 woningen was het niet anders en dus besloten we gisteren alsnog af te reizen naar Deventer en ons daar in woningen te verdiepen. Helaas geen officiële bezichtigingen maar wel genoeg tijd om de stad te leren kennen, de wijken en woningen die heel divers waren in keuze. Van appartement van 125.000 euro 4 hoog t/m een woning in Schalkhaar van 179.500 euro. Schalkhaar is een dorp op 3 km van het centrum van Deventer.

Eind van de ochtend gingen de fietsen mee in de auto en reden we naar Schalkhaar om van daar uit alles te verkennen. Eenmaal in het dorp was ik aangenaam verrast van de rust, ruimte en gemoedelijkheid van het dorp. De woning was dichtbij en we reden daar meerdere malen langs maar durfden de mensen niet lastig te vallen. De ligging was perfect. In dezelfde wijk was er een zelfde huis te koop alleen voor ons minder aantrekkelijk. Daar kwam de bewoner net uit zijn huis en zag ons kijken met gevolg dat hij ons hartelijk ontving en een rondleiding gaf. We zijn een uur binnen geweest en we waren enthousiast verrast over de woning. Wel moet er nog heel veel aan gedaan worden en dus vond ik het vooral interessante info om voor de andere woning een bezichtiging aan te vragen wat we komende week zullen gaan doen.

Voor mij was het allemaal helemaal goed. In een dorp wonen van rust, dicht bij natuur, zelfs nog de gemakken van een supermarkt om de hoek. Binnen 3km zit je in het centrum van Deventer. Nog dichterbij dan waar we nu zitten in Hoogland ten opzichte van het centrum van Amersfoort. Deventer Centraal Station is 9 minuten fietsen.
Natas was wel om wat betreft het huis, met de lekkere tuin en de ligging van rust en natuur, alleen de gedachte met woon werk van en naar Hilversum is erg confronterend. Ze zit daarom in een enorme twijfel. Ook het besef dat je dan echt uit Amersfoort gaat en een nieuwe baan moet gaan zoeken.

We waren binnen10 minuten in de stad over een goed aangelegd fietspad. Bij het aanzien van de oude stad was ik helemaal om en kon ik ook Amersfoort loslaten. Mijn enthousiasme bevorderde niet het gevoel van Natas die eigenlijk had gehoopt dat ik zou gaan twijfelen.
In de stad gingen we wat lunchen en vervolgens gingen we alle wijken en woningen af. Veel straten vielen af vanwege de tegenvallende sfeer. Ik zelf bleef met mijn gevoel in Schalkhaar. Natas had Deventer inmiddels afgeschreven kwa woningen.
Eind van de middag hebben we een terrasje in de stad gepakt om over alle indrukken te praten. Daarna nog teruggefietst naar Schalkhaar en in en om het dorp de boel verkend. Tot slot besloten we de dag in de stad af te sluiten door nog wat te gaan eten.

Bij eetcafe Bergkwartier namen we een 3-gangen menu en zaten we met z'n 2 buiten op terras. Net toen we zo goed en wel neergevlijd waren en van een drankje voorzien, kwamen 2 mannen aan een tafeltje naast ons zitten. De man schuin tegen over me was erg luidruchtig met de ene commentaar na de andere. Zo moest de kat niet blijven rondhangen, moest hij maar zien wat hij te eten kreeg in deze tent. Dus wij vermeden (oog)contact en dachten, hebben wij weer en probeerden ze te negeren.
Na 10 minuten ontstond er een gesprek bij het voorgerecht waar wij voor liepen op hun. Dus na een bon apetit en wat opmerkingen was er contact gelegd. We bleken naast B. en R. te zitten. Ze vroegen waar wij vandaan kwamen. We vertelden uit Hoogland wat B. kent. Ha, wie kent Hoogland niet is inmiddels onze ervaring. Ook lieten we weten dat we op huizenpad waren. De mannen zaten zelf in het vastgoed en kwamen met veel info en tips. Veel bruikbare informatie kregen we en goede adviezen. Uiteindelijk lieten ze weten dat ze in Schalkhaar wonen. Wat toevallig, daar hebben we ook wat op het oog, zeiden we. Zij wonen er al 13 jaar, zijn 42 jaar bij elkaar en genieten van het leven en doen tevens vrijwilligerswerk.
Tussen het 3-gangen menu door hadden we uiteindelijk een fijne en gezellige ontmoeting. Het is grappig hoe soms een dag kan lopen en wat voor mensen je op het juiste moment ontmoet die aanvullend zijn met waar je mee bezig bent.
Tevreden maar vol met gevoelens en gedachten zijn we naar huis gegaan.

We kregen toch wat mooie tips mee van de heren:
- Het belangrijkste is dat je je thuis voelt en fijn vind om thuis te komen. Je moet je prettig voelen in je eigen huis, tuin en spullen
- Als je voor werk de trein nodig hebt is afstand en tijd naar station bepalend
- In de stad wonen is duurder dan verder weg. Je wilt er anders altijd bij wezen
- Je kan beter voor 10.000 euro meer een huis met juiste ligging kopen (tuin op het Zuiden)
- Als je een keer gaat cruisen doe het dan via CostaCruise.nl en ga vanaf 5 december als iedereen nog moet werken
- Neem bij 8 dagen all inclusive met 25 euro per dag op een cruisereis
- Totslot als je nog een B&B wilt beginnen in Deventer dan hebben de heren nog een herenpand te koop voor je *hahaha*

We zijn er nog niet, wel gaan we aankomende donderdag een paar bezichtigingen inplannen. En verder praten Natasja en ik veel over alle gevolgen bij elke keuze en consequenties. Niets is nog zeker en alles staat open. Hoewel ik zelf klaar ben om ergens anders te wonen, moeten we er wel samen voor kunnen gaan. Tot die tijd blijft het onderzoeken en afstemmen en alles op een rijtje zetten.

Volgens mij is Overijssel kwa gemeentebelastingen stukke duurder dan provincie Utrecht dus dat moeten we wel meenemen in de maandlasten, ook al koop je in Overijssel meer huis dan hier momenteel en lijkt de gekte daar nog niet helemaal losgebarsten dan in Amersfoort.

Precies 1 jaar terug begonnen met bloggen

Het is vandaag precies 1 jaar geleden dat ik begon te bloggen als 1 van de velen over ons huis, situatie, doel. Over aflossen en consuminderen. Nu staan we 1 dag verwijderd om de koopovereenkomst te tekenen van ons huis. In 1 jaar tijd hebben we zoveel afgelost dat we niet meer onder water staan en dat we zonder verlies het huis hebben weten te verkopen. In 1 jaar tijd zijn wij verlost van een hoge rente van 5,9% en als we niet meer zouden kopen geen enkele schuld meer hebben. Hoewel momenteel huur niet echt wenselijk is en kopen beter als je het doel stelt ook zo snel mogelijk afgelost te raken, geeft de gedachte totaal een schuld te hebben ook een lekker gevoel. We hebben vele opties.

Toen wij vorig jaar begonnen en ik met deze blog hadden we verkoop echt niet voor ogen gehad. Dat kwam niet eens in me op. Dat was pas begin dit jaar dat die gedachte in beeld kwam. Ik heb al genoeg geschreven dat we met de start van vorig jaar niets hadden kunnen voorzien wat we allemaal zouden bereiken. Terugkijkend is het voor een groter doel geweest.

Deze blog houd ik uiteraard aan en als er een nieuwe woning is worden al de pagina's aangepast met een nieuw aflosplan en de reis hoe de volgende woning zo snel mogelijk zal worden afgelost. Maar dan moet er eerst nog wat gekocht worden.

Morgen gaan we de koopovereenkomst tekenen met de kopers samen en tot de overdracht op 23 september zullen we doorgaan met extra aflossen. Elke maand nog de lasten verlichten is toch een soort rente maken totdat het geld bij overdracht weer terugkomt op de rekening :-)

UPDATE 6/6
Na wat goede commentaren onder deze blog hebben we nog nagevraagd bij de hypotheek adviseur en zullen we niet meer extra aflossen maar doorsparen om de Kosten Koper (2% kan meegefinancierd worden, dus 4% zelf betalen) te kunnen betalen bij de aankoop van de volgende woning.

Huis verkocht onder voorbehoud

Althans, vandaag is ons bod geaccepteerd. Na dik 2 maanden te koop te hebben gestaan, kwam vorige week zaterdag dus eindelijk de koper (jong stel) die gisteren hun 2e bezichtiging aflegden. Gisterenavond ontvingen we via de makelaar meteen al hun openingsbod terwijl wij al stiekem voor een andere woning een bedbank aan het uitzoeken waren bij Ikea. Vandaag werd er in 3 telefoontjes het definitieve bod afgetikt. We eindigden op 250.000 euro (vraagprijs 259.000 euro). Dat betekent dat we met ons totale hypotheekschuld al onder de marktwaarde zijn uitgekomen en dat we zonder schulden het huis weten te verkopen. We kunnen zelfs de makelaar betalen! Met extra aflossen ruim de marktwaarde gehaald :-)

Komende dagen uiteraard nog koopcontract en afwachten tot alles echt rond komt onder voorbehoud van een bouw technisch rapport en financiering.

Leuke om te zien wat wij binnen 1 jaar hebben gerealiseerd. Zie mijn Facebook herinneringen van vorig jaar:

Stel dat we vorig jaar dachten, ach een druppel op de gloeiende plaat en we al die slagen niet hadden kunnen maken, hadden we nog 3 jaar met een 5,9% rente gezeten bij een te groot huis wat vandaag nog steeds onder water zou staan.

Het huis en de buurt zelf waren niet de redenen om weg te gaan, eerder reden om te blijven. Laatste zal ik nog wel lastig vinden, goede buren, maar moet ook realiseren waar ik het allemaal voor doe. 

Met een beetje geluk kopen we iets kleins waar we net zo gelukkig in zullen zijn. Met een lagere hypotheekschuld van misschien wel 80.000 minder en een veel lagere rente kunnen we op 1 salaris kunnen leven. En met doel deze nieuwe woning totaal afgelost te krijgen binnen 10 jaar.

Maar nu nog zelf een nieuwe woning weten te vinden. Momenteel hebben we zelf een bod gedaan gisteren, bij het 'tiny' droomhuisje die we vorig week hebben bekeken. Echter is ons bod vandaag gepareerd met een beter bod. Morgen mogen we nog 1 definitief bod uitbrengen en dan is het afwachten of dit huisje voor ons bestemd is. Zo niet dan gaan we verder zoeken en hebben we tot eind september de tijd.

In ieder geval is er een grote stap gerealiseerd in een zoveel grotere stap na 1 jaar vol in het consuminderen en extra aflossen te zijn gegaan.

Wordt vervolgd ...

UPDATE 27/5: Helaas zijn we het niet geworden met ons tiny droomhuisje maar we kunnen ons er in berusten en gaan verder zoeken. 23/9 is overdracht met onze woning, maandag gaan we koopakte tekenen. Van de makelaar nog vernomen dat het jonge stel wel verliefd zijn geworden op ons huis. Dat is leuk om te horen.

Huisperikelen

Afgelopen week was er ontwikkeling op ons adres. Na afstemming met de makelaar over nieuwe foto's en prijsverlaging was het afgelopen week een mooie gelegenheid om de makelaar in te seinen dat de achtertuin foto klaar was. We hadden er het nodige aan gedaan en met het mooie weer was de tuin lekker in bloei en vol in het groen. De bosrank stond mooi te wezen en het was een tuin om verliefd op te zijn. Vanaf Hemelvaart genoot ik ook dagelijks van onze tuin. We hadden voor het eerst ge-bbq-ed en het kon mij bommen of dat huis geen bezichtigingen zou krijgen. Ik hoopte al dat ik er zelf 'noodgedwongen' in kan blijven wonen.

Afgelopen maandag belde de makelaar op dat ze deze week langs zouden komen om foto's te maken, maar ook dat ze wilden laten weten dat we vrijdag een bezichtiging hadden. WAT??? Een bezichtiging? Hallo, we hebben nog geen foto's en nog geen prijsverlaging. Maar erger, ik zit inmiddels te genieten van mijn tuin en buitenleven dat ik bijna mijn huis niet meer wil verkopen. Dus hoopte ik in eerste instantie dat ze het maar niets zullen vinden. En zo kon ik me er redelijk van afsluiten dat vrijdag mensen zouden komen kijken.

Donderdag keek ik door het aanbod van funda op te koop staande woningen in Amersfoort en zag een senioren woning in beeld. Toch even kijken en klikken. Na snel door de foto's te zijn gegaan facebookte ik Natasja: Heb je al gezien? deze WUL IK. DIT IS HEM ...
Na een uur had Natas op werk tijd om zich er ook in te verdiepen en facebookte terug 'Dat is hem, Dat is ons huisje, Die wul ik ook'.
Afin, mijn desinteresse in de bezichtiging kantelde meteen naar de hoop dat het de potentiële kopers zijn, maar dan moeten ze wel snel wezen want we hebben zelf wat op het oog.

Vrijdag na de bezichtiging belde onze makelaar terug over hoe het gegaan was. Het waren mensen van eind 50 die ooit van een woning met tuin naar een appartement zijn gegaan omdat ze geen onderhoud meer wilden hebben aan een tuin. Maar na een tijdje moesten ze toegeven dat ze als eerste een tuin miste in hun leven. Nou ik kon me er alles bij indenken en voor mij was dat de belangrijkste boodschap van de hele bezichtiging. Zo koppelde ik dat Natas nog even goed terug dat ook ik niet zomaar in een flat ga wonen met enkel een balkon. Mijn horror gedachte is nog steeds dat ik spijt krijg als ik geen tuintje zal hebben. Zeker als ik zie wat het nu met me doet. Nu heeft de senioren woning waar ons oog op is gevallen een tuintje, is op een goede plek in de stad, goedkoop en klein. Dus daar gaan we zelf aankomende vrijdag langs om te bezichtigen en kijken of dat ook in het echt het droomhuisje is wat we denken. Mocht deze het voor ons zijn en de verkoopgoden ons goed gezind zijn dan komt alles recht.

Onze bezoekers zouden nog gaan nadenken wat ze wilden en konden. Ze hadden een goed gevoel bij ons huis maar financieel moesten ze nog even kijken aldus de makelaar. Het is geen Nee, het is geen Ja.

De prijsverlaging laat nog op zich wachten. Na het bericht op Nu.nl dat ze verwachten dat de verkoopprijzen tot volgend jaar blijven stijgen, vond ik het wel een reden onze prijsverlaging nog even uit te stellen. We hadden immers weer een bezichtiging. De nieuwe foto's van de achtertuin staan inmiddels op funda. In de tussentijd genieten wij volop van onze tuin waar Marie de merel na 4 pogingen vandaag druk bezig is met het bouwen van een definitief nest in onze klimhortensia. Voor het eerst in onze tuin een merelnest! Dat ik dat nog ga meemaken!! Ook de mussen vliegen af & aan met nest materiaal alsmede de Bosserdijk 5 muis, die onder onze keuken woont, en van alles door dat piepkleine gat weet te slepen tot plastic aan toe.

Daar gaan we dan, vandaag op Funda

Huis is er klaar voor, wij ook. Vandaag is ons huis op funda gezet en hebben we al 2 bezichtigingen naar aanleiding van de Facebook pagina aankondiging van onze makelaar Makelaarshuis Klein Hofmeijer. Een goede start dus.

Jullie zijn vast nieuwsgierig, dat zou ik zijn, zie hier de link.

http://www.funda.nl/koop/hoogland/huis-49773206-bosserdijk-5/

Gisteren middag hebben wij weer ons georiënteerd dit keer op 1 klein appartement (45m2) aan het rand van de Utrechtse Heuvelrug in Leersum en 1 kleine karakteristieke woning in het Soesterkwartier in Amersfoort. Ik vermoed dat het iets er tussen zal worden kwa woning.

Het huis is van de week nog voorzien van een lik verf en Natas heeft Dasty als charme offensief ingezet. Nu nog even ontbijten en de verwarming op warme hoogtes van 19 graden en is er voor de vensterbank nog even snel een bakje narcisjes gehaald. Gelukkig kunnen we op de koffie bij de buren.

Ben wel benieuwd naar jullie indrukken, het blijft spannend, ene moment ben je overtuigd dat het snel en goed zal gaan, ander moment zie je overal de minpunten.

Orienteren is je gevoel alle hoeken insturen

De stappen voor de verkoop gaan voortvarend. Vanochtend werd ik gebeld door de makelaar voor een afspraak met de styliste en fotograaf. Die komen aankomende vrijdag langs. Vanmiddag kreeg ik een mail met concept tekst voor Funda en hun eigen site. Prettig dat ze me dat nog voorleggen waarbij ik nog input kon leveren. Eind van de middag kwam onze huisschilder Marinus van der Rijst langs om af te spreken om voor de verkoop nog hier en daar een lik verf uit te delen op sommige kozijnen. Rinus is een fijne schilder die meedenkt en meer meepakt dan waar jezelf aan denkt. Dus al aardig wat in stelling gebracht voor onze verkoop.

Het gevoel er voor te gaan zit helemaal goed. We hebben er echt lekkere zin in. En elk weekend oriënteren we ons op woningen om zo uiteindelijk goed op het juiste toekomstige adres uit te komen. Alleen daar zit ik nog erg in een proces van gevoel dat alle hoeken opgaat. Komt uiteraard ook door de opties. Ik heb heus wel vertrouwen en begrijp goed dat dit er bij hoort en het zo hoort om tot de juiste woning te komen. Alleen af & toe word ik er al moe van. Het is zoveel makkelijker als je door deze fase bent. Bijvoorbeeld het idee om kleiner te wonen vind ik prima. Zoals eerder beschreven kan ik wel leven met 47m2, lijkt me leuk, lekker inventief en efficiënt met je ruimte omgaan ala tiny house, helemaal goed. Maar hoe zit het met het buiten waar je naar kijkt? Hebben we dan ook een leuke omgeving vanuit het appartement om naar vogels te kijken. Dus hebben we wat natuur en minstens wat bomen of struiken om tegen aan te kijken? Kan ik wel zonder tuin?? Toch niet liever de benedenwoning met tuin???
Of een kleine woning, maar waarom staan die lage woningen dan zo lang te koop? Wat is er mis met die woning?? En teveel huis hoeven we niet, maar die tuin wel ...
Ik wil wel voor een redelijke flat gaan met natuur in een rustige wijk. Niet te hoge hypotheeklast ... of misschien toch dat kleine huisje met een lekkere vogel vriendelijke tuin niet ver van het centrum en openbaar vervoer maar waar we wel weer meer hypotheek voor moeten betalen. Te hopen dat als het zo ver is ik nog een baan heb om de financiering rond te krijgen.
Nee dat zien we dan wel, denk ik dan, komt goed, kwam al eerder goed ... toch maar weer een lezen in de blogs van anderen.

Nou ja dat soort gedachtes dus, dat soort afwegingen en dat gevoel. Dan lees ik maar weer eens een blog en dit keer van Early Retirement Extreme van Jacob Lund Fisker ... een man die lekker basic en zuinig in een camper woont. JAAA dat wil ik ook klein en fijn en vrij ... moet ik alleen nog zo overtuigend zonder twijfel gaan voelen ... Natasja is er wel zover mee, ik af&toe ook. Nu hopen dat mijn gevoel zo ver komt dat de twijfel er niet meer is, dan biedt het ons zoveel meer mogelijkheden. Nog vrijer voelen en denken.

In de tussentijd er maar even doorheen gaan en uitkijken naar de dag dat we echt in de verkoop komen en de eerste bezichtigingen zich aandienen. 

Januari - 69m3 173kWu 3m3

Januari 2016 energie verbruik

69m3 gas / 173kWu stroom / 3m3 water

Vorig jaar hield ik maandelijks ons gasverbruik bij, dit jaar doe ik ook stroom en water. En meteen doen we goede zaken en hebben we lol met het waterverbruik. 3m3 is weinig en dat hebben we bereikt door regenwater te gebruiken om door de toilet te spoelen. Als we dit keer 12 maanden doen dan moet <40m3 voor een jaar haalbaar zijn :-) Het stimuleert.

Verder zijn we met allerlei zaken bezig. Zo hebben we vorige wk weer 3.000 euro extra afgelost, helaas te laat om nog mee te gaan per 1 februari, vandaag dus, dat wordt 1 maart verrekend in de hypotheeklast.

Zoals jullie zien is ons gasverbruik erg laag en dat in een relatieve koude maand januari. De truc, weinig verwarming aan maar inmiddels ook minder hoog te zetten en minder lang nodig om aan te houden. Inmiddels zijn we thuis gewend om zonder verwarming op 15 graden te zitten en dan zit ik zelfs zonder fleecedeken. Wel doen we in de avond voor een uur of 1,5 de verwarming tot max 17,5 graden als we voor de tv zitten. Dat haalt de koude even weg. Maar gek genoeg ervaren we de koude niet meer. Op moment van schrijven is het hier in mijn woonkamer 13,5 graden en zit ik zonder fleece op de bank. Nu zou ik dit niet heel lang volhouden maar ik ga over 15 minuten weg van huis. Onze grootste winst is gasverbruik. 15 graden is goed te doen en je lichaam went er aan.

Afgelopen weekend hebben we gezellig met vrienden bijgepraat met waar we allemaal mee bezig zijn. Zij proberen hun huis te verkopen om kleiner en in de stad Amersfoort te gaan wonen. Hun dochters gaan binnenkort ook het huis uit. Wij overwegen ook kleiner te wonen om daarmee de hypotheeklast lager te krijgen en snel in ons leven volledig te kunnen aflossen. Ons kleinere huis in Amersfoort die we op het oog hebben is nog te koop. Volgens onze vrienden is ons huis momenteel al bijna waard wat wij aan hypotheekschuld over hebben. Daarnaast kwam het meeverhuizen van de hypotheek ter sprake. Dat bracht wel ons weer aan het denken in hoeverre het niet onmogelijk is om toch alvast proberen te verkopen en naar een ander huis te gaan. Daar hebben we het nu over met z'n 2 en dat is ook afhankelijk van een aantal andere factoren zoals mijn toekomst met werk. Momenteel nog tijdelijk. Natasja is er al klaar voor, ik wissel nog heel erg. Ons huis is fijn, fijne buurt, fijne tuin. Wil ik wel weg? Aan de andere kant, als we het kunnen dan moet het dit jaar gebeuren als alle factoren meezitten.

Tiny House

We zitten nog ruim onder water met ons huis maar dat belet ons inmiddels niet van dromen over later en wat we willen. Zo zijn we er allang over uit dat wij makkelijk kleiner kunnen gaan wonen en als ik de kans had om onze 2e verdieping er af te halen om zo ook de hypotheek voor 1/3e of 1/4e deel te kunnen laten zakken dan zou ik dat meteen doen. We hebben niet veel ruimte nodig. Wij zijn met z'n 2-en en daar komt geen uitbreiding op.
Nu we ook steeds meer spullen wegdoen en ons klaarmaken om nog vrijer te zijn, in vele opzichten, is ons huidige huis te groot. En dan hebben wij, naar ons idee, een enorm fijn huis in een hele fijne buurt. Maar inmiddels door het extra aflossen en consuminderen is onze levensvisie en zijn de behoeften sterk aan het veranderen. We maken ons langzaam klaar voor een Tiny House ...

Nouja bij wijze van spreken dan. Eerder denk ik zelf aan een seniorenwoning voor ons 2. Wij zijn 2 vrouwen van inmiddels (of beter gezegd) pas 46 en 48 :-)

Tiny House is een nieuwe trend dat in Nederland op het punt staat massaal ontdekt te worden maar in Amerika al een aantal jaren explosief is. Weet ik ook net deze week hoor.

1,5 maand geleden ging Floortje weer eens naar een eind van de wereld. Dit keer bij mensen die 'Off the grid' leven. Mensen die zo zelfstandig mogelijk leven en zelfvoorzienend zijn. Ik ging eens googlen op the term en kwam via youtube in de ene fascinerende docu naar de andere over Off the grid leven. Zie hier de top 10 interessante docu's over Off the grid.

Zo ook stuitte ik op een filmpje van 2 mensen die in een Tiny House leven. Een soort huifkar maar dan efficiënt ingericht en modern in de vorm van een huis op wielen. Ik wist niet wat ik zag. Voor mij duidelijk TOO TINY maar het prikkelde de gedachte met tot hoe klein ik zelf zou willen en kunnen wonen?

Een maandje geleden begon ik met het lezen van de boeken van Gerard Hormann. In zijn boek Helemaal Vrij! verwijst hij naar iemand die in Amerika in een Tiny House leeft. Nadat Natasja van de week ook zijn boek Helemaal Vrij uitgelezen had, ging ze googlen naar Tiny Houses. Zij was ook geïnteresseerd geraakt.
Bij de eerste blog en filmpjes sprong bij Natasja de vonk over. Iets te snel wat mij betreft. Maar samen hadden we een gezamenlijke fascinatie over deze trend en mogelijkheden en dus bekeken we afgelopen week veel filmpjes op youtube. Wij stellen ons hier steeds de vraag, hoe tiny willen wij wonen en hoe ver wil je gaan in zelfstandig zijn "Off the grid"?

Wil je meer weten, zie de blog van Marjolein in het klein met actuele ontwikkeling over haar reis om haar droomhuisje te realiseren.

Hoe het fenomeen zich in Nederland manifesteert, ook al door Heijmans, kan je zien in VPRO's docu van 18 oktober jl: Een kleine verandering

Het biedt ons in ieder geval perspectieven. Nieuwe kleine huis woningbouw, want zelf denk ik aan een dubbele tiny hous, bungalow stijl, in een stukje mooi natuur :-) En Natasja droomt met me mee.
Wij willen kleiner en dat biedt wel mogelijkheid om ons huis later te verkopen en voordeliger te gaan wonen. In de tussentijd vergapen we ons aan Tiny Houses, senioren woningen die te koop staan en gaan we in vakanties oefenen. Afgelopen herfst hebben we al kennis gemaakt met een POD op de camping De Jutberg in Laag Soeren. Dat beviel ons wel als vakantie huis.

Hoe klein zou jij willen of kunnen wonen?

UPDATE 9-12-15 20:31: ONS DROOMHUIS GEVONDEN, DIT WORDT HEM
http://tinyhousetalk.com/538-sq-ft-modern-tiny-cabin/

Voor meer inspiratie, zie Pinterest 
of type bij Youtube Tiny House