Wat zijn wij waard na 2,5 jaar

Tijd voor een update, het is vandaag 1 juli en alweer tijd voor een halfjaarlijkse update van 'Wat zijn wij waard' en dit keer tov 2,5 jaar geleden. Altijd een fijn en dankbaar blog onderwerp ook voor je zelf. Tevens neem ik jullie nog even mee naar onze stand van de restschuld en aandacht voor de bijeenkomst van gisteren in Utrecht bij Drinks on FIRE.

Wat zijn we waard

Er is in ieder geval in dit half jaar, zie vorige blog, weer veel vermogen bijgekomen door extra aflossen, investeringen en zelfs op de waarde van de woning. Deze is gebaseerd op de actuele vraagprijs. Vorige week is er een appartement in ons appartementencomplex voor 200.000 euro in de verkoop gegaan. Het appartement is net zo groot als die van ons alleen staat deze op de 2e, tevens bovenste, verdieping zonder een riant dakterras als de onze. Daarnaast is de woning op de hoek van het appartementencomplex wat het verschil maakt in energieverbruik ten opzichte van ons die op de 1e ingesloten zit wat in de winter een enorm verschil maakt. Wij hebben sowieso the 'All Time Low (ATL)' kosten in energieverbruik van het complex. Uiteraard door onze consuminder levenstijl maar ook de locatie van het appartement in het complex.

We hebben in een half jaar een slag gemaakt in aflossen en door het aantrekken van de crypto markt staan we nu met de portefeuille ruim 30% in de plus.

In 2,5 jaar zijn we met 82.530,52 euro in waarde vermeerderd. Zo snel kan het gaan dus.

Voor het komende half jaar is het de bedoeling gestaag extra af te lossen en maandelijks in beleggingen te blijven steken. Gezien de snelle groei op dit moment van crypto zullen we daar even niets insteken. Dat laten we renderen met wat er al aan geld is ingestoken.

Geplande kosten voor de 2e helft van dit jaar worden een toilet vernieuwing, ivm lekkage, en een badkamer renovatie. Deze zullen we bekostigen met onze Onvoorziene Zaken potje die ook maandelijks aangevuld kan worden naast aflossen en investeren.

Verbruik

Verder is het vandaag ook registratie van maandelijks verbruik en kon ik de jaarlijkse balans van Ista opvragen. Voor afgelopen jaar hebben we maar 175 in waarde meting verbruikt in vergelijking met het jaar ervoor. Uiteraard genoten wij van een uitzonderlijk zachte winter maar mede ook omdat wij zelf nog veel minder de verwarmingsknop hebben open gedraaid.

Hypotheek

We hebben bereikt dat we nog 80% restschuld hebben ten opzichte van de aankoopwaarde. Vorige week al de aanvraag bij MUNT ingediend voor een verpandbrief voor loskoppeling ORV te sturen naar Dela zodat we de ORV kunnen opzeggen. Met ons doel sowieso binnen 10 jaar afgelost te zijn EN dat een van ons op 1 salaris de hypotheek kan betalen is de ORV overbodig. Dat geeft een lastenverlichting van 35,57 euro per maand.

Drinks on FIRE

Gisteren was ik bij de bijeenkomst in Utrecht bij Drinks on FIRE. Uitstekend geregeld! Erg leuk om naast de bloggers ook lezers te hebben ontmoet en sowieso onder mensen te begeven die met het zelfde bezig zijn. Als ik dan vertel dat ik blog en dit al 4 jaar doe heb ik mijn datum, jaartal en cijfers niet paraat. Dus heb ik zelf weer even gegrasduind in mijn blog. Zo vond ik dat ik vorig jaar mei stil stond bij het feit dat ik al 3 jaar bezig ben met bloggen en wat de reis naast het bloggen in die tussen tijd ons heeft opgeleverd. In ieder geval weet ik nu weer dat wij in mei 2015 met 30.000 onder water stonden, zie blog. Kijk nu maar naar wat we nu waard zijn. Alles is mogelijk als je er maar aan begint.

Zie hier mijn allereerste blog. Als ik die weer lees moet ik weer aan gisteren denken, aan de gesprekken die ik met een aantal lezers had over hoe het bij ons is begonnen en welke blogs ons hebben geholpen om aan het avontuur te beginnen. Het mooie ... nee het mooiste avontuur in ons leven om dat het je meer geeft dan alleen die minder kwetsbare financiële positie. Dat is de fase waar we nu inzitten. In hoeverre durf ik alles los te laten en voor avontuur te gaan met de vrijheid te denken om alles te kunnen verliezen omdat je weet dat het toch wel goed komt met je of met beide.

Naast een aantal lezers en geïnteresseerden was het leuk om de bloggers te hebben gezien en gesproken van de blogs: 

Financieel Onafhankelijk Blog

niettot71

Geldnerd 

Cheesy Finance

The Pursuit of HOT

FireTheBoss.eu (tevens host van de leuke Podcast Goed met Geld) 

en de beheerder van de facebook pagina ChooseFI (facebook pagina)

Er is inmiddels aangekondigd dat op 21 september weer een bijeenkomst is in Utrecht, Fin-X 2019

Wat zijn we waard na 1,5 jaar meting

We zitten al ruim in juli en bij deze snel nog even ons halfjaarlijkse item: Wat zijn we waard.

Begin dit jaar blogde ik het volgende overzicht:

Nu staan we er zo voor:

Er zijn verschillen maar wel de goede kant op.

Gisteren kwamen we er achter dat onze buurvrouw, die nog amper een jaar naast ons woont, haar appartement voor 209.000 euro te koop heeft gezet. Dit appartement heeft 1 kamer meer en was vorig jaar verkocht voor 189.000 verkocht. Daar baseerde is onze woningwaarde van 170.000 euro op. Bij deze corrigeer ik ons appartement op 190.000 euro.

Inmiddels hebben wij vlijtig extra afgelost waarmee onze hypotheekschuld gedaald is van 142.972,15 naar 136.727,97 euro in 6 maanden.

Waar we verlies op hebben is, meer dan een halvering, op onze cryptocurrencies waarde en een kleine daling in beleggingen.

Verder heb ik uit de losse pols de inboedel- en autowaarde naar beneden gehaald.

Gisteren mijmerden Natasja en ik nog even over wat we met de overwaarde zouden kunnen doen bij verkoop. 

Ik droomde meteen aan wat Project Lonica heeft gedaan. Die heeft gewoon even een huisje op een Spaanse berg gekocht (afbetaald en wel) voor een nieuw avontuur zonder schulden!

Natas zou wel in een Tiny House in Amersfoort willen wonen en met de overwaarde daar gaan zitten. Nu is een Tiny House voor mij wel echt klein, Natas denkt dat ze dat wel zou kunnen. Ik kan me er toch niet echt iets bij voorstellen. Maar stel dat we dit zouden doen. En al zouden we nog meer dan 50.000 euro moeten inleggen met een hele kleine hypotheek. Dan zouden wij nu echt helft van inkomen kunnen wegleggen en geld maken via beleggingen. Kunnen we over 10 jaar FIRE worden naast HOT :-) 

Dat was wel even een leuk droom momentje ... maar dan kijk ik zo naar mijn dakterras en het gemak van een appartement en dan vind ik het toch goed zo ... of zal ik met toch eens verdiepen in dat project in Amersfoort waar ze al bezig zijn met Tiny House initiatieven???

Wat zouden jullie doen?

Wat we vanaf mei 2015 tot vandaag bereikt hebben en 1 jaar in nieuwe woning

Vandaag een jaar geleden kregen we de sleutel van ons appartement. Dan besef je waar je het voor deed en waar we vandaan kwamen. Hoewel alles is bijgehouden in dit blog, deel ik graag een samenvatting in overzicht beneden. Het toont wat er vanaf mei 2015, de start van deze blog, t/m vandaag veranderd is met ons financiële afhankelijkheid en hoe we dit gedaan hebben.

Wie weet motiveert dit anderen er over na te denken. Door in te zien dat er op heel korte termijn grote slagen te maken zijn simpelweg omdat je begint.

Ik weet nog heel goed dat ik, in het begin van dit avontuur met nieuwe mindset en instelling, niet voor mogelijk achtte dit te kunnen realiseren. Ik had het niet geloofd toen we destijds begonnen met onze eerste aflossing van 3.000 euro. Dat voelde als een druppel op een gloeiende plaat maar toch begonnen we er aan omdat ik een blogger las die in dezelfde situatie zat als wij met een hele grote hypotheek met hoge rente. Met de bloggers die al zo ver afgelost waren en er al jaren mee bezig waren daar konden we ons niet aan spiegelen.
En toch begonnen we en ontdekten in het eerste half jaar dat bij de eerste extra aflossing het een heel goed gevoel gaf en dat we nog meer wilden aflossen. Dat we vervolgens meer over gingen lezen in boeken over mensen die al jaren consuminderen. Tevens begonnen we aan ontspullen en verkochten we onnodige spullen. De opbrengst werd gebruikt voor de extra aflossing. Vervolgens gingen we onze boekhouding doorlichten en ontdekten we dat we al +/- 300 euro in vaste en variabele lasten omlaag gingen maandelijks door over te stappen naar andere leveranciers, verzekeringen en door zuiniger te leven zonder het genieten uit het oog te verliezen. Want teugels vieren deden we.
Dat we na 1 jaar consuminderen en extra aflossen zouden gaan verhuizen, omdat het kon, naar kleiner was niet gepland. Maar door te herzien hoe klein we konden wonen en gelukkig blijven maakten we deze stap. Nu wonen we na 1 jaar gelukkig en tevreden in ons appartement met een vrij gevoel van financiële (on)afhankelijkheid. En waar we ook ons verlangen naar FIRE (Financieel Independent Early Retirement) hebben geijkt in hoeverre dat haalbaar is of nodig en dat we eigenlijk al gelukkig en vrij voelen met HOT (Happy, Opportunity rich and Time rich). Dat laatste lukt omdat we al genieten van de stapjes die we maken naar een zo groot mogelijke financiële onafhankelijkheid. En dat al ervaren als een pre-pensioen voelt erg lekker. Je hoeft niet te wachten tot FIRE omdat je tussendoor al geniet.

Momenteel kunnen we binnen 10 jaar afgelost zijn op ons appartement, kunnen we verre reizen maken en hebben we een begin gemaakt met beleggen en geniet ik al van mijn 32 urige werkweek over 4 dagen.

Ik wil maar zeggen tegen de nieuwkomers in het land van bloggers van consuminderaars, extra aflossers, beleggers, FIRE en HOT aanhangers ... Begin er gewoon aan ook al lijkt het voor jouw situatie niet haalbaar. Of dat je denkt dat je veels te laat begonnen bent tussen alle succesvolle youngsters ... Er is zo veel meer mogelijk als je maar begint met je eerste bescheiden start!

Wat zijn wij waard

De laatste tijd zijn er weer vele leuke onderwerpen in bloggersland over consuminderen en financieel onafhankelijk worden die ons ook weer triggeren of waar wij mee overeenkomen. Zoals een beginnetje maken met beleggen naast het extra aflossen zoals bekend, maar nu ook over wat we waard zijn. Een onderwerp wat ik al wel eens eerder had gelezen her en der maar via de blog van Bespaar Balans werd ik enthousiast. Mede wij nu eindelijk zelf in de plus zitten met onze bezittingen (assets, activa) wil het nu zelf in kaart te brengen en delen.

Het zou leuk zijn om nog even helemaal terug te gaan naar 2 jaar geleden toen wij bewust werden dat wij 30.000 euro onder water stonden met ons eengezinswoning en dat dit binnen ruim 2 jaar omgeslagen is naar 19.369 euro in de PLUS. Maar ik houd het makkelijk en begin met 1 januari van dit jaar. Vervolgens wil ik dit halfjaarlijks bijhouden. 2 meetmomenten per jaar lijkt me goed genoeg.

UITLEG OVERZICHT
De opbouw van het overzicht is vrij simpel en zeker niet tot achter de komma berekend op hypotheekschuld en investering na.

INVESTERINGEN EN SCHULD
Beleggen - investering
Op een ongelukkige piek schafte ik 2 aandelen VXUS aan op 14 juni jl. Maar inmiddels wel dividend ontvangen a 0,83 eurocent. Dit dividend zit in de waarde van 81,51.

Crowdfunding - investering
Crowdfunding zal zich voorlopig niet terugbetalen. Onze investering in Het Lokaal, laat zich pas 1 augustus 2018 voor het eerst terugbetalen (1/3e deel). Ons 2e investering PeerbyGO onthoudt zich nog om terug te betalen en het is maar afwachten wanneer ze dat wel doen. Van hun kregen we een paar maanden geleden een summier verslag van de ontwikkelingen waar het er op neerkwam dat ze hun doelen nog niet behaald hadden zoals gewenst. Afin, we hoeven van hun volgens mij nog niets te verwachten.

Hypotheekschuld
Spreekt voor zich en is in deze blog onder de andere pagina's na te lezen.

BEZITTINGEN
De inboedel- en autowaarde is globaal genomen.

Inboedel
Bij de inboedel denk ik wat het me nu zo ongeveer kan opbrengen via marktplaats.

Auto - waarde
De autowaarde is wat de garagedealer ons heeft toegezegd als wij de auto voor april 2018 zouden terugbrengen. De afschrijving van de auto stel ik dan ook uit tot die datum.

Spaargeld
Het spaargeld is verlaagd omdat we dit geld hebben gebruikt om de auto te kunnen kopen. We sparen nu weer voor vakantie, beetje beleggen en om Onvoorziene zaken spaar weer aan te vullen.

Crowdfunding - waarde
Die is dus nog nihil en als alles goed gaat met crowdfunding project 1) Het Lokaal dan zien we daar 1 augustus 2018 een eerste 1/3e deel van terug.

Woning - waarde
Deze is door de huidige huizenmarkt in ons voordeel enorm gestegen. Dit is gebaseerd op de recente verkoop van het appartement naast ons. Die hebben 1 extra kamer, zitten op dezelfde etage en hebben even groot dakterras. Deze ging onlangs binnen 2 dagen weg voor meer dan de vraagprijs (189.000 euro verkoopprijs) dus dan neem ik het conservatief met de 170.000 euro. Dat is in 1 jaar gewoon 15.000 euro verschil. Fijn voor onze 'watzijnwijwaard'. Uiteraard heb ik hier geen makelaarskosten in meegenomen als je zou denken aan verkoop en het om te zetten in geld.

Ik ben benieuwd hoe we er 1 januari 2018 voor staan :-) Het kan alleen nog maar omhoog.