Ontspullen voor mijn tante en Etsy onlineshop

Nu ik toch nog 2 wkn werkloos ben en mijn tante wel extra hulp kan gebruiken met het ontspullen houd ik me voor haar bezig met verkoop via marktplaats. Maar dat valt niet mee. De spullen van mijn tante komen uit een oude boerderij en zijn niet meer zo van deze tijd. Daar waar men vroeger vast nog een moord voor deed, dat raak je vandaag de dag niet een meer gratis kwijt. Zo hebben we een doos oude postzegels al aan een goed doel gegeven in overleg met mijn tante. Een kerk is daar nu heel blij mee dankzij Natas die de lijntjes via haar werk heeft lopen.

Gisteren las ik in de nieuwste blog van Mr Money Mustache een interview met zijn vrouw over haar eigen business die ze doet via Etsy. Een onlineshop voor elke particulier die zijn eigen winkel/marktplaatskraam heel simpel en snel kan opzetten. Na de blog ging ik eens een kijkje nemen en zag een website waar ik heel toevallig zelf nog was geweest toen ik informatie zocht over oude spullen die ik van mijn tante heb gekregen voor de verkoop.
Gezien de spullen van mijn tante antiek en vintage zijn besloot ik gisterenochtend een eigen shop aan te maken met wat spulletjes. Het voordeel van Etsy is is dat het internationaal is en je heel gemakkelijk kan verkopen aan de hele wereld. Na een klein uurtje me kwaad te hebben gemaakt heb ik de volgende winkel met nostaligaNL spullen (van mijn tante dus) er op gezet. Wel met hogere prijzen dan die ik inmiddels op marktplaats heb staan. Ach je weet maar nooit hoe je als kersverse Etsy winkeleigenaar aan een goed betalende buitenlander kan komen. Verder mag het wel gecompenseerd worden omdat je in de regel alles moet opsturen. Extra tijd en inzet dus. Dat is bij marktplaats ook wel zo maar daar komen mensen ook steeds net zo lief aan de deur.
WIL JE ZELF EEN WINKEL OPENEN OP ETSY? ZIE LINK, HIER MEE KAN IK 40 GRATIS LISTINGS (items) TOEVOEGEN.

Via deze kanalen en via de Letgo app, ga ik het gewoon proberen in de hoop dat er nog een generatie of doelgroep rondloopt die heel toevallig wel handgeschilderde Hindeloopen stijl spaart of nog interesse heeft in Makkumse tegels, oude LP's, CD's of stripboeken, etc. Mensen die nog lekker aan het verzamelen zijn en spulluh wulluh. Dan zijn de lezers van deze blog uiteraard de verkeerde doelgroep. Maar je weet het niet, je weet het niet ...

Voor de Boerenbont servies liefhebbers, deze gehele collectie Boerenbont moet nog ter verkoop komen en volgt! :-)

Zie hier mijn link naar alle advertenties op marktplaats. Op de tijdritfiets na, zijn het allemaal spullen van mijn tante en zal er morgen weer wat bij komen zoals de Hindeloopen hangertjes, borsteldoosje, kapstok, zandloper en een ouderwetste authentieke centenbak. Voor laatste moet je de draaiorgel ergens anders halen.

Mocht je mensen kennen, delen is fijn, zie spullen voor liefhebbers van paarden, Hindeloopen handgeschilderde decoratie of objecten, oude Nederlandse tegels, mooie antieke salon/kamertafel, antieke Adler schoen en leer naaimachine, LPs, CD's en stripboeken, mooie antieke bureaustoel (zit nog heerlijk, zelf getest vorige week), gietijzeren strijkbout (koopje zo'n moordwapen), oude Nederlandse bijbel uit 1909 of een mooie bijbel met illustraties van Rembrandt.

Voor de kopers die refereren naar deze blog geef ik 10% korting ;-)

Marktplaats verkoper Rose: http://www.marktplaats.nl/verkopers/2206506.html

Koop je via mijn Etsy winkel NostalgiaNL dan krijg je 10% korting met kortingscode: VERLOSSENDEAFLOSSERS

UPDATE 12-02-17: MIJN EERSTE VERKOOP BUITEN NEDERLAND IS EEN FEIT, DE KOFFIEMOLEN GAAT NAAR USA :-)

  

Terugblik: een jaar geleden blogde ik

Af&toe is het leuk om weer eens terug te lezen wat je een jaar geleden blogde. Dit keer werd ik via Facebook herinneringen geattendeerd op mijn blog van vorig jaar.

Vandaag een jaar geleden en inmiddels wonen we lang en breed in een nieuwe woning met behaalde slag in lastenverlaging en minder financiële kwetsbaarheid en dat merken we. Wat een ontwikkelingen na die stap van vorig jaar en wat heeft het gelukkig goed uitgepakt.

Mijn tijdelijke baan loopt dinsdag af en dat voelt lang niet zo kwetsbaar als vorig jaar. Gelukkig staat er alweer een sollicitatiegesprek gepland en komt Manpower ook met aanbod maar toch er is veel druk weg. De stap is het allemaal waard geweest en we genieten van woning en een stuk vrijer financieel afhankelijk leven.

VAKANTIE PLANNEN

Mocht binnenkort met werk weer zekerheid zijn voor langere periode, dan kunnen we doorgaan met het geplande extra aflossingsdoel EN op vakantie naar Azië. Dit jaar willen we in september naar Vietnam. Met de vakantie proberen we, in plaats van 3 wkn sjezen door heel Vietnam, ons te beperken tot een paar plekken en alles open te houden tussen aankomst en vertrek. Hiermee hopen we een slag te maken in relaxter leven door in lagere versnelling te gaan zitten tijdens grote vakanties.
Door onze financiële vrijheid kregen we weer nieuwe wensen. Iets wat we ons ook gunnen maar de insteek om meteen EN dit EN dat en oja DAAR OOK heen in te vullen met de vakantie werd een gepuzzel in tijd en schema. Na aardig wat informatie over Vietnam te hebben verzameld en een eerste aanzet tot reisplanning gemaakt te hebben kregen we ook weer het gevoel veels te veel te willen. Toen we dat bewust werden gingen we weer terug naar een paar leuke dingen en het voornemen veel minder te willen.
We merkten namelijk dat na ons bereikte doel met woning we nieuwe doelen stelden en wensen kregen waar we ongemerkt ook weer van alles mee wilden. Kunst is toch niet alles te willen maar meer op 1 plek te kunnen staan met niet zo veel om zo op een plek genoeg op te snuiven en te genieten met misschien niet zoveel. Als we dan terugdenken aan eerdere vakanties waren de lekkerste toch wel die plekken waar we met weinig lang bleven. Uit de ratrace stappen is op alle vlakken een leerproces.

Alles in sneltreinvaart

bij onze verkopers thuis

Had ik afgelopen maandag 4/7 nog laten weten dat we een geaccepteerd bod hadden liggen en ik op het punt stond om bij de hypotheekadviseur ff op de koffie te gaan. Dat ff duurde 2 uur maar wel met het gevolg dat we in het juiste standje stonden om snel de financiering rond te krijgen zodra wij ook zelf konden gaan tekenen. En snel ging het.

Dinsdag 5/7 werd ik in de ochtend gebeld door onze kopers met het heugelijke feit dat hun financiering definitief rond was. Dit werd in de middag bevestigd door hun notaris met een kopie van de waarborgsom. Dat betekende weer dat wij onze verkopers konden inlichten dat wij dezelfde avond (wonen 600 meter van elkaar in hetzelfde dorp, wonen al in een ander huis!) nog langs konden komen om onze koopovereenkomst met hun te tekenen. En zo geschiedde dat we alles dinsdag helemaal klaar hadden.

Donderdag 7/7 stond om 10 uur de afspraak gepland bij de Hypotheker, jazeker ... om het rente aanbod te tekenen en alle belangrijke stukken aan te leveren om onze financiering rond te krijgen. Met alles wat we al hadden konden we gisteren binnen een half uur alles tekenen en wacht de adviseur zelf nog op het taxatie rapport. Iets wat ze voor ons regelen.

Inmiddels had ik online wat flessen met bubbels besteld en die zijn ook nog op tijd binnen gekomen.

De verwachting is dat onze financiering uiterlijk binnen 2 wkn rond zal zijn terwijl we een deadline voor behoud t/m 31/7 hebben en waarborgsom op 7/8 hebben staan. Maar alle kritieke toetsingen en stukken zijn al binnen of doorlopen.

Leve de digitalisering want tegenwoordig moet je bij verkoop en koop echt van alles uit je administratie halen en verzamelen. Maar het is gelukt :-)

Richten wij ons nu op nog meer spullen opruimen, verkopen en wegdoen en bedenken hoe wij het een en ander gaan inrichten.

vanaf de straat te zien waar wij parallel achter wonen

Sante! :-)

Financieel verschil met huidige woning en toekomstige woning (15/9)

- Een eengezinswoning -> ruime 2 kamer appartement met ruim dakterras
- Hypotheekschuld +/- 245.600 euro -> 158.100 euro (+/- 87.500 euro verlaging)
- maandlast bruto 1.363,82 euro -> 468 euro
- maandlast netto 933,82 -> 409 euro
- Rente 5,9% (t/m 1/5/19) -> 1,8% 10 jaar vast
- Annuitair/ALV -> 50% Annuitair (+ 2% kk) / 50% ALV
- 10% extra aflossen -> onbeperkt aflossen
- BNP Paribas PF -> MUNT Hypotheken
- Locatie 300 meter van elkaar af

Doel om in 10 jaar afgelost te zijn en daar zal ik verder over bloggen :-)

Huis verkocht onder voorbehoud

Althans, vandaag is ons bod geaccepteerd. Na dik 2 maanden te koop te hebben gestaan, kwam vorige week zaterdag dus eindelijk de koper (jong stel) die gisteren hun 2e bezichtiging aflegden. Gisterenavond ontvingen we via de makelaar meteen al hun openingsbod terwijl wij al stiekem voor een andere woning een bedbank aan het uitzoeken waren bij Ikea. Vandaag werd er in 3 telefoontjes het definitieve bod afgetikt. We eindigden op 250.000 euro (vraagprijs 259.000 euro). Dat betekent dat we met ons totale hypotheekschuld al onder de marktwaarde zijn uitgekomen en dat we zonder schulden het huis weten te verkopen. We kunnen zelfs de makelaar betalen! Met extra aflossen ruim de marktwaarde gehaald :-)

Komende dagen uiteraard nog koopcontract en afwachten tot alles echt rond komt onder voorbehoud van een bouw technisch rapport en financiering.

Leuke om te zien wat wij binnen 1 jaar hebben gerealiseerd. Zie mijn Facebook herinneringen van vorig jaar:

Stel dat we vorig jaar dachten, ach een druppel op de gloeiende plaat en we al die slagen niet hadden kunnen maken, hadden we nog 3 jaar met een 5,9% rente gezeten bij een te groot huis wat vandaag nog steeds onder water zou staan.

Het huis en de buurt zelf waren niet de redenen om weg te gaan, eerder reden om te blijven. Laatste zal ik nog wel lastig vinden, goede buren, maar moet ook realiseren waar ik het allemaal voor doe. 

Met een beetje geluk kopen we iets kleins waar we net zo gelukkig in zullen zijn. Met een lagere hypotheekschuld van misschien wel 80.000 minder en een veel lagere rente kunnen we op 1 salaris kunnen leven. En met doel deze nieuwe woning totaal afgelost te krijgen binnen 10 jaar.

Maar nu nog zelf een nieuwe woning weten te vinden. Momenteel hebben we zelf een bod gedaan gisteren, bij het 'tiny' droomhuisje die we vorig week hebben bekeken. Echter is ons bod vandaag gepareerd met een beter bod. Morgen mogen we nog 1 definitief bod uitbrengen en dan is het afwachten of dit huisje voor ons bestemd is. Zo niet dan gaan we verder zoeken en hebben we tot eind september de tijd.

In ieder geval is er een grote stap gerealiseerd in een zoveel grotere stap na 1 jaar vol in het consuminderen en extra aflossen te zijn gegaan.

Wordt vervolgd ...

UPDATE 27/5: Helaas zijn we het niet geworden met ons tiny droomhuisje maar we kunnen ons er in berusten en gaan verder zoeken. 23/9 is overdracht met onze woning, maandag gaan we koopakte tekenen. Van de makelaar nog vernomen dat het jonge stel wel verliefd zijn geworden op ons huis. Dat is leuk om te horen.

Huisperikelen

Afgelopen week was er ontwikkeling op ons adres. Na afstemming met de makelaar over nieuwe foto's en prijsverlaging was het afgelopen week een mooie gelegenheid om de makelaar in te seinen dat de achtertuin foto klaar was. We hadden er het nodige aan gedaan en met het mooie weer was de tuin lekker in bloei en vol in het groen. De bosrank stond mooi te wezen en het was een tuin om verliefd op te zijn. Vanaf Hemelvaart genoot ik ook dagelijks van onze tuin. We hadden voor het eerst ge-bbq-ed en het kon mij bommen of dat huis geen bezichtigingen zou krijgen. Ik hoopte al dat ik er zelf 'noodgedwongen' in kan blijven wonen.

Afgelopen maandag belde de makelaar op dat ze deze week langs zouden komen om foto's te maken, maar ook dat ze wilden laten weten dat we vrijdag een bezichtiging hadden. WAT??? Een bezichtiging? Hallo, we hebben nog geen foto's en nog geen prijsverlaging. Maar erger, ik zit inmiddels te genieten van mijn tuin en buitenleven dat ik bijna mijn huis niet meer wil verkopen. Dus hoopte ik in eerste instantie dat ze het maar niets zullen vinden. En zo kon ik me er redelijk van afsluiten dat vrijdag mensen zouden komen kijken.

Donderdag keek ik door het aanbod van funda op te koop staande woningen in Amersfoort en zag een senioren woning in beeld. Toch even kijken en klikken. Na snel door de foto's te zijn gegaan facebookte ik Natasja: Heb je al gezien? deze WUL IK. DIT IS HEM ...
Na een uur had Natas op werk tijd om zich er ook in te verdiepen en facebookte terug 'Dat is hem, Dat is ons huisje, Die wul ik ook'.
Afin, mijn desinteresse in de bezichtiging kantelde meteen naar de hoop dat het de potentiële kopers zijn, maar dan moeten ze wel snel wezen want we hebben zelf wat op het oog.

Vrijdag na de bezichtiging belde onze makelaar terug over hoe het gegaan was. Het waren mensen van eind 50 die ooit van een woning met tuin naar een appartement zijn gegaan omdat ze geen onderhoud meer wilden hebben aan een tuin. Maar na een tijdje moesten ze toegeven dat ze als eerste een tuin miste in hun leven. Nou ik kon me er alles bij indenken en voor mij was dat de belangrijkste boodschap van de hele bezichtiging. Zo koppelde ik dat Natas nog even goed terug dat ook ik niet zomaar in een flat ga wonen met enkel een balkon. Mijn horror gedachte is nog steeds dat ik spijt krijg als ik geen tuintje zal hebben. Zeker als ik zie wat het nu met me doet. Nu heeft de senioren woning waar ons oog op is gevallen een tuintje, is op een goede plek in de stad, goedkoop en klein. Dus daar gaan we zelf aankomende vrijdag langs om te bezichtigen en kijken of dat ook in het echt het droomhuisje is wat we denken. Mocht deze het voor ons zijn en de verkoopgoden ons goed gezind zijn dan komt alles recht.

Onze bezoekers zouden nog gaan nadenken wat ze wilden en konden. Ze hadden een goed gevoel bij ons huis maar financieel moesten ze nog even kijken aldus de makelaar. Het is geen Nee, het is geen Ja.

De prijsverlaging laat nog op zich wachten. Na het bericht op Nu.nl dat ze verwachten dat de verkoopprijzen tot volgend jaar blijven stijgen, vond ik het wel een reden onze prijsverlaging nog even uit te stellen. We hadden immers weer een bezichtiging. De nieuwe foto's van de achtertuin staan inmiddels op funda. In de tussentijd genieten wij volop van onze tuin waar Marie de merel na 4 pogingen vandaag druk bezig is met het bouwen van een definitief nest in onze klimhortensia. Voor het eerst in onze tuin een merelnest! Dat ik dat nog ga meemaken!! Ook de mussen vliegen af & aan met nest materiaal alsmede de Bosserdijk 5 muis, die onder onze keuken woont, en van alles door dat piepkleine gat weet te slepen tot plastic aan toe.

Bezoek van makelaar en mede blogger BespaarBalans

Makelaarsgesprek
Het was een bijzondere dag. Vandaag stond de afspraak met onze makelaar gezien het verloop van de verkoop. Het verloop na Open huizendag loopt niet, vandaar de afspraak met de makelaar. Wel fijn dat onze makelaar ons belde om deze afspraak te maken Duidelijk een makelaar die graag vinger aan de pols houdt. Dus om 12 u zaten we met z'n 3 om de tafel en kwamen we tot de conclusie en het advies dat we het volgende gaan doen:

1) nieuwe foto's van de achtertuin om het zonniger en groener te doen overkomen en daarmee aantrekkelijker te maken ten opzichte van de eerder genomen foto's;
2) de prijs verlagen van 259.000 naar 250.000 om zo te hopen een bredere doelgroep te trekken die willen komen kijken. Het is duidelijk dat we het van de Hooglanders zelf nu niet moeten hebben bij deze prijs. De doelgroep buiten Hoogland zijn minder emotioneel getriggered. En voor beide doelgroepen is de prijs dus waarschijnlijk te hoog.

Met beide punten kunnen we ons vinden en gaan we er voor. Over 2 weken hopen we met nieuwe prijs en foto's mensen weten te interesseren.

Bloggers ontmoeting
Verder stond er vandaag een 2e afspraak in de agenda en wel een ontmoeting met blogger van blog BepaarBalans. Gezien wij in een straal van heel dichtbij wonen, leek het mij wel leuk om elkaar in het eggie te ontmoeten en daar ging BespaarBalans op in. Rond borreltijd kwam BespaarBalans langs en dit borreluurtje liep uit tot even voor 19u. Altijd leuk om met eensgezinden ervaringen en belevenissen te delen, zo ook met ons. Nu ook leuk een gezicht te hebben van je mede blogger over het onderwerp Consuminderen, Besparen en Extra Aflossen.

Recyclix
Tot slot gebeurt er deze week en zelfs vandaag veel op gebied van Recyclix, mijn investeringsproject van afval waar je met bonus geld met of zonder eigen inleg geld kan verdienen online. Voor sommigen een omstreden fenomeen wat riekt naar ponzi en piramide maar inmiddels onder de actievelingen toch wat enthousiaster ontvangen die niet meer zo bezig zijn zo snel mogelijk het geld er uit te willen halen maar eerder sneller te willen investeren. Dat blijkt ook wel uit het feit dat vanuit mijn lijn inmiddels 30 mensen zich hebben ingeschreven en met de 20 euro bonus aan het onderzoeken zijn via Recyclix. Hiervan zijn inmiddels 11 actieve partners die eigen geld hebben ingestoken. Dat is een ruime ratio van 30% wat zeer hoog is als ik dat vergelijk met andere Recyclix bloggers op internet. Mede met de blog van Het Rijke Wijf profiteer ik van de commissie en activiteit van anderen. Een fijne manier van geld verdienen wat virtueel lekker groeit maar wat ik voor mezelf nog niet direct laat uit betalen. Iets wat allang kan, maar liever nog investeer en laat groeien en renderen tot een hoogte van 725 kg afval zodat ik elke 5 wkn 20 euro kan uitbetalen. Dan komt in 1 cyclus de 20 euro inleg er uit en daarna kan ik deels door gaan met investeren en deels de winst er uit halen. Het is wat mij betreft het nieuwe sparen en beleggen in 1 en tot nu toe loopt het prima en heeft Recyclix eerder de schijn voor dan tegen.

Mijlpaal 20.000 euro afgelost op ALV binnen 1 jaar

14-4-16

Vandaag is een heuglijke dag. We hebben vandaag 20.000 euro totaal afgelost op Aflossingsvrije deel en wij zijn nog net geen jaar bezig! Wij hadden dit nooit kunnen bedenken toen we vorig jaar begonnen. Toen wij over de gedachte 'Druppel op de gloeiende plaat' heen waren en toch starten met het idee in 2015 met 3.000 euro gewoon maar een begin te maken en later nog wisten dit te verdubbelen, hadden we ons ook verrast dat het uiteindelijk 11.000 euro werd in 2015. Uiteraard waren voor dit jaar een paar niet voorziene middelen en mogelijkheden. Want hoe hebben wij nu al zo snel 9.000 dit jaar kunnen aflossen? Dat zal ik laten zien.

WERK
Allereerst is mijn tijdelijke baan langer tijdelijk dan verwacht. Vorig jaar november had het al afgelopen kunnen zijn maar tot op vandaag heb ik werk. Dat geeft nog steeds genoeg inkomsten om veel te sparen om extra af te lossen.
Verder bleef de hoogte van sparen hoog omdat ik van het UWV nog een aanvulling heb genoten tot afgelopen maart. Deze is dus al weggevallen maar ondanks dat hebben we inkomsten genoeg.

BESPARINGEN op LASTEN
Ik heb er genoeg over geblogd met bezuinigen door over te stappen naar nieuwe leveranciers, providers etc en toch ook nog in dit nieuwe jaar hebben we onlangs nog onze autoverzekering en woonverzekering aangepast.
Ook energieverbruik heeft de maandelijkse last flink verlaagd. Bijkomend voordeel is dat we veel meer aan koude zijn gewend en dat merkte ik onlangs in huis dat ik overdag met 16 graden geen fleecedeken gebruik en van de week op de fiets ging ik met 4 graden in de ochtend in korte fietsbroek naar werk wat ik als lekker ervaarde. Dat het je tevens een veel frisser en levendig gevoel geeft is meer winst.
Vorige week hebben we onze Toyota Prius weggedaan en daardoor extra geld vrij gemaakt door een goedkopere auto te nemen en dat heeft zijn effect gehad in de hoogte van de totale aflossing.

MARKTPLAATS
Boven onze eigen verwachtingen hebben wij in 2 jaar ruim 10.000 euro aan eigen spullen verkocht. Hier zit overigens de auto in, maar ook HiFi en een trits aan spullen. Alle overbodige luxe is weggedaan, alles wat we niet meer gebruiken is weggedaan. En je blijft je verbazen wat je nog aan eigen spullen kan verdienen als je er ook emotioneel los van kan komen maar kan missen in gebruik.

GEWOON DOEN
Door gewoon te beginnen met aflossen en bewust te zijn met uitgaven, maak je echt meer winst dan je kan voorzien. Een extraatje omdat je jezelf in het juiste standje hebt weten te zetten.

Wij hebben nu 11% totaal afgelost inclusief het stuk van Annuitaire deel. Dit jaar gaan we zeker boven de gewenste totale aflos van 11.000 euro komen en zal het ons meer mogelijkheden geven in de mogelijke verkoop van het huis. Want daar hebben we nog geen beet met een koper. De terugkoppeling van de Open huizendag was helaas niet bevredigend. Daarom gaan we door met extra aflossen tot de koper komt en wij ruimte hebben om op de marktwaarde van het huis uit te komen.

Terugkoppeling van de stellen die langs zijn geweest, aldus onze makelaar:

Algemene bevindingen bijgewerkt op donderdag 7 april 2016

Open Huis 2 april 2016

Stel 1: Moet teveel aan gebeuren om het naar de zin te maken

Stel 2: Zoeken nog even verder, moet te veel aan gebeuren

Stel 3: Meneer gesproken maar belt zelf nog even terug. Indien volgende week niets gehoord nogmaals proberen 

Stel 4: 2 x voicemail ingesproken (1 x 4 april, 1 x 7 april) 7 april ook mail gestuurd 

Stel 5: geen telefoonnummer. Mail verzonden

Auto de deur uit en meteen 3.000 extra aflossen

Om geld te maken hebben we onze *sniksnik en nog eens snik* Toyota Prius (2008) op marktplaats gezet. We vroegen er 6.000 euro voor en daar werd snel op gereageerd door heel veel handelaren behalve voor de vraagprijs op 1 na die hem vorige wk zaterdag zou ophalen voor de vraagprijs. Afspreken was wat lastig ivm de Open huizen dag maar deden dat toch om 15u. Uiteindelijk kwam de koper niet opdagen.

Eergisteren ging ik kijken naar dealer die een Suzuki Alto had staan en die voor onze auto met inruil 4.500 euro wilde teruggeven. Een dealer in Nijkerk wilde hem beoordelen. Had zelf een prijzige Alto staan maar bood 4.000 euro voor de Prius. Ik ging akkoord. Alleen na het vrijwaren op kantoor bleek dat ik geen 4.000 euro zou krijgen overgemaakt maar het verschil tussen de verkoopprijs van de Suzuki en mijn inruil. Dat had ik niet voor ogen. Mijn misverstand, en zo kon ik diezelfde dag mijn eigen auto weer op mijn naam gaan schrijven a 9,90 euro. Dus via garage was ook geen goede zaken doen.

Gisteren de vraagprijs aangepast naar  5.750 euro en nog wat belangstellenden benadert via de nieuwe chat van Marktplaats. Iemand wilde hem al eerder voor 5.500 euro ophalen. Dus die weer gevraagd. Al het andere aanbod was van 3.500 tot 5.000 euro. Na gisteren nog een paar keer heen via de chat spraken we voor vanochtend af.

Het betrof een handelaar van een taxi bedrijf uit Amsterdam die verder niet moeilijk deed. Ff een testritje in mijn bijzijn en zijn compagnon om vervolgens meteen thuis het geld over te maken. Heerlijk dat online bankieren. Binnen een kwartier stond er via onze gezamenlijke bank 5.500 euro op de rekening. Vervolgens samen nog even bij supermarkt op naam zetten en toen ze weg gingen, nog snel even deze foto als in TOTZIENS TOYOTA PRIUS, BESTE AUTO OOIT.
Het voelde goed om hem te verkopen aan een taxi bedrijf die inmiddels 10 Toyota Priussen laat rijden in 020 en omgeving.

Ik meteen 3.000 overgemaakt naar BNP voor onze extra aflossing en ook dat voelde goed. Restant geld is voor zoeken naar een Suzuki Alto met trekhaak. Dat laatste willen we er toch bij zodat we de komende 3 jaar toch nog op pad kunnen met onze fietsen voor weekendjes weg naar bijvoorbeeld de Eifel of Ardennen. Het zal wel even wennen zijn maar dat went vast. Over 3 jaar nemen we weer een fijnere auto als we dat dan nog willen.

Morgen gaat Natasja op auto jacht. Wat betreft het huis blijft het momenteel stil. Er is nog niets voortgekomen uit de Open huizen dag helaas maar wij gaan verder. Van het weekend zag ik de eerste salamander in onze vijver in de tuin (cementbak met 50 cm dwarsdoorsnee) en de eerste bloempjes in bloei. Maakt het veeeeeeel minder erg om nog de lente thuis mee te maken :-)

UPDATE 8/4/16 15:40

Nouja het is geen Alto geworden. Het wordt een minder zuinig en iets meer auto bij onze bekende autodealer. We gaan voor het eerst van ons leven in een europese wagen rijden na al die dankbare Aziaten. De besparing op maandbasis wat betreft lasten met wegenbelasting en verzekering: 25,58 euro. Toch al een fijne besparing en met het doel sowieso minder te rijden en meer te fietsen zal het met het benzine verbruik wel meevallen.
Volkswagen Polo 1.4 uit 2000

Open huizen dag

Gisteren bracht de Open huizen dag ons 5 stellen die kwamen oriënteren. Open huizen dag was van 11 - 15u. Net over 11 uur kwam het eerste stel aan de deur. Ik verwachtte een jong stel maar dit was een man en vrouw van middelbare leeftijd. Vond ik zelf wel een leuke verrassing. Ze kwamen oriënteren en kennen Hoogland goed. Dat laatste is een plus omdat mensen die Hoogland kennen graag in Hoogland willen komen wonen. Maar nogmaals ze waren zich aan het oriënteren en hadden hun eigen huis ook nog niet te koop. Ze wensten me geluk met nog meer aanloop en ik bleef achter met mijn kan koffie, cake, koek en spekkies.

Na de eerstes bezichtiging bleef het stil en na een uurtje begon ik zelf maar koffie te pakken en me te vergrijpen aan die lekkere spekkies en cake van de Hema. Natasja was voor 11u namens ons op pad en binnen 2 uur had zij al 4 woningen bekeken in Amersfoort. Ik briefde haar over het eerste stel en zij briefde me na elke bezichtiging wat ze van de woningen vond. En net toen ik dacht, deze dag gaat hem toch niet worden kwam een 2e stel aan de deur die op de fiets kwamen. Weer een stel van middelbare leeftijd. Grappig want ik had vooral jonge stellen met kinderen verwacht. Deze mensen kwamen zich ook oriënteren. Ze wonen in Nieuwland (wijk in Amersfoort) en willen graag groter wonen. Even hadden we het over woningruil, maar zelf willen wij niet naar Nieuwland, eerder dichter bij de stad zitten.
Tijdens hun bezoek werd er gebeld aan de deur en dit keer stond een jong stel voor de deur. Dat gaf wel moed gezien er beweging was en bij stel 2 had ik ook inmiddels mijn cake, spekkies en koffie kunnen delen.

Na deze 3 stellen werd het weer even rustig. Kort er na kwam Natasja blij terug met de mededeling dat de laatste woning die ze gezien had het helemaal is voor ons. Maar daar was de aanloop hoog. Die woning zal niet wachten op ons. Wel weten we dat die wijk interessant is voor onze wensen.

Niet veel later kwam een jong stel, stel nummer 4, uit Hoogland aan de deur. Achteraf het jongste stel van alle. Die kennen onze buurt dus daar hoefde ik ze niets meer over te vertellen.

Inmiddels belde de makelaar ons nog even op met de vraag hoe we er voor stonden. Hoewel ze wel meer aanloop had verwacht bij ons liet ze weten dat 4 wel het gemiddelde was. Ze zou nog na 15u gaan bellen met ons voor de definitieve stand.

In het laatste half uur kregen we uiteindelijk nog een jong stel dit keer uit Amersfoort. De vrouw kende de buurt omdat de ouders van een vriendin hier wonen. Zij hadden net binnen 2 wkn hun appartement verkocht dus zijn ook echt op zoek.

Eindstand 5 stellen waar wellicht wel een koper tussen zou kunnen zitten. Bij een aantal zou het me niet verbazen maar voorlopig is dat koffie dik kijken. Je weet niet wat hun andere opties of afwegingen zijn. Wel gaf het ons een goed gevoel en vond de makelaar het zelf ook geen slecht resultaat. Wij zijn heel blij mee te hebben gedaan aan de Open Huizen dag.
In de media nog wat nieuws over de Open Huizen dag in AD en Telegraaf.

We wachten rustig af de komende weken.

Eigenlijk zou gisteren onze auto gekocht worden door een of andere dealer maar die is niet op komen dagen. Mede de vele vage telefoontjes van handelaren die alleen maar minder dan de vraagprijs willen, hebben we nu besloten maar aansluiting met autodealers zelf te maken voor inruilactie. Scheelt vast veel gedoe. Nog even rijden in die fijne Toyota Prius is ook niet erg.

En toen werd het stil

Begonnen we onze verkoop van het huis goed met 2 bezichtigingen, via eigen makelaars netwerk, werd het stil nadat we op Funda kwamen. Even had ik de euforie na alle positieve reacties van mensen maar moest tot dinsdag wachten voor de eerste geïnteresseerden die vorige wk donderdag langskwamen.

Het stel die de locatie en ruimte perfect vonden, vonden de prijs aan de hoge kant. Daarna bleef het weer stil. Het kan mogelijk wezen dat met vooruitzicht van aankomende zaterdag 2 april Open Huis dat iedereen daar op wacht om ongedwongen in vrije tijd te komen shoppen. Daar focussen we ons nu op maar trekken een plan als er na dit weekend verder niets voortvloeit uit de Open huis dag.

Kunst is bewegen en anticiperen. Het volgende plan is niet te lang afwachten en doorgaan met vervroegd aflossen.

Inmiddels heb ik deze week onze Onvoorziene Zaken spaar tot 5.000 euro weer weten aan te vullen en sparen we met alle kleine beetjes de Aflos spaar. Zo krijg ik deze week weer een 25 euro van Euroclix.

Gisteren ben ik naar de goudboer gegaan om mijn gouden ketting met ring te verkopen en tot mijn aangename verrassing bleek ik 420 euro om mijn hals te hebben hangen. Dus dat kan meteen door naar de Aflos spaar. Ik heb die ketting en ring ooit in mijn vrijgezellentijd gekocht eind jaren 90 in Indonesië en inmiddels door de goudprijs er het dubbele voor teruggekregen. Eigenlijk mijn beste investering zo met 50% rendement wat ik altijd om mijn hals droeg.

In het kader van ontspullen en loskomen van 'het hebben' was dit een mooie stap. Overigens vond ik de ketting lastig bij het fitnessen waar het heen en weer hopt. Dus daar ben ik van verlost. Ik deed de ketting nooit af.

Gisteren ook meteen onze auto Toyota Prius op marktplaats gezet. Dat hakt er gek genoeg diep in. Dat is emotioneel best een dingetje wat je doet beseffen hoe erg dat 'spullen hebben' nog in je systeem zit.

We gaan voor een paar jaar rijden in een 2e hands Suzuki Alto om zo extra geld te maken om af te lossen met gevolg dat onze hypotheekschuld en onze maandlasten weer omlaag gaan. Dit kan ons grofweg 69 euro per maand schelen (met daling van maandelijkse hypotheekrente, autoverzekering en wegenbelasting). Luisterend naar het radio interview van Gerhard Hormann bij L1 van de week, was ik er over uit dit voor de Open huis dag te doen ipv er na. Het kan sowieso geen kwaad, al zouden we met succes het huis nu wel snel verkopen.

Verder staan er nog wat andere spullen op marktplaats en hopelijk levert dat nog enkele honderden euros op als mede Koningsdag waar wij prullaria al in diverse koffers klaar hebben staan.

Komende dagen gaan we zelf ook ons verder oriënteren in huizen dus zullen we allebei afzonderlijk op pad gaan met Open Huis in Amersfoort :-)

Gestyled en gefotografeerd

Afgelopen vrijdag kwam de styliste langs met stagiaire om ons huis fotoklaar te maken. Om 9.00u waren ze present. Ik werkte thuis en Natas was overdag vrij om zo mogelijk hier en daar te ondersteunen. Trots lieten we zien dat we al heel veel hadden opgeruimd. Maar dat bleek niet afdoende. De woonkamer was als eerste aan de beurt en werd half gestript. Aan de hand van eerder genomen foto's van de makelaar had Cynthia van Florissant Design al wat attributen meegenomen. Als snel ontstond er een hoekje waar alle spullen die niet in beeld gingen stonden en die we ook zouden gaan verschuiven als de fotograaf zou komen. Overige spullen werden in kasten en buitenbergingen gestopt.

De dames waren met het stylen toch ruim 2 uur zoet en veel decoratie stickers her en der op deuren moesten er aan geloven. De toilet en keuken werden kaler dan kaal en mijn medailleverzameling op zolder (onze GYM) konden ook de kast in. Verder werden we ontdaan van alle afbeeltenissen van boedhas. En bleef onze exhibitie poster van Ruud van Empel toch nog hangen. Maar dat was een twijfelgevalletje net als onze groene (ikat, indonesisch kleed) wat wij voor bij het raam aan beide zijde hebben hangen.

Zelf kon ik werkend achter mijn laptop beneden blijven en zag ik alles pas toen de stylistes weg waren. Zo wat een verschil maken een paar attributen en opmaak. Ik zou er bijna voor willen blijven wonen.

De fotografe kwam wat vroeger en ging voortvarend aan het werk. Beginnend met foto's buitenshuis werkte ze achter elkaar door met de woonkamer, keuken, hal en de rest boven. Vervolgens nog wat 360 graden foto's en de tuin. Om tot slot het huis nog in te meten. Ze was hier toch nog 3 uur mee bezig. En wij nog denken, ff klik klik.

Toen ze klaar was liet ze de foto's zien en we waren onder de indruk. Het huis ziet er per vertrek erg mooi uit. Nu hopen dat de kopers dat ook vinden. In ieder geval hadden de stylistes en fotografe er wel vertrouwen in.

Overigens erg leuk om de nieuwe generatie zo met hun vak bezig te zien, enthousiast, gedreven en serieus.

Nadat de fotografe weg was konden we het wel iets terugbrengen in leefbare status maar we genoten zelf toch ook wel van de rust die er nog meer in is gekomen.

Op naar het bord in de tuin en de foto's op Funda.

Orienteren is je gevoel alle hoeken insturen

De stappen voor de verkoop gaan voortvarend. Vanochtend werd ik gebeld door de makelaar voor een afspraak met de styliste en fotograaf. Die komen aankomende vrijdag langs. Vanmiddag kreeg ik een mail met concept tekst voor Funda en hun eigen site. Prettig dat ze me dat nog voorleggen waarbij ik nog input kon leveren. Eind van de middag kwam onze huisschilder Marinus van der Rijst langs om af te spreken om voor de verkoop nog hier en daar een lik verf uit te delen op sommige kozijnen. Rinus is een fijne schilder die meedenkt en meer meepakt dan waar jezelf aan denkt. Dus al aardig wat in stelling gebracht voor onze verkoop.

Het gevoel er voor te gaan zit helemaal goed. We hebben er echt lekkere zin in. En elk weekend oriënteren we ons op woningen om zo uiteindelijk goed op het juiste toekomstige adres uit te komen. Alleen daar zit ik nog erg in een proces van gevoel dat alle hoeken opgaat. Komt uiteraard ook door de opties. Ik heb heus wel vertrouwen en begrijp goed dat dit er bij hoort en het zo hoort om tot de juiste woning te komen. Alleen af & toe word ik er al moe van. Het is zoveel makkelijker als je door deze fase bent. Bijvoorbeeld het idee om kleiner te wonen vind ik prima. Zoals eerder beschreven kan ik wel leven met 47m2, lijkt me leuk, lekker inventief en efficiënt met je ruimte omgaan ala tiny house, helemaal goed. Maar hoe zit het met het buiten waar je naar kijkt? Hebben we dan ook een leuke omgeving vanuit het appartement om naar vogels te kijken. Dus hebben we wat natuur en minstens wat bomen of struiken om tegen aan te kijken? Kan ik wel zonder tuin?? Toch niet liever de benedenwoning met tuin???
Of een kleine woning, maar waarom staan die lage woningen dan zo lang te koop? Wat is er mis met die woning?? En teveel huis hoeven we niet, maar die tuin wel ...
Ik wil wel voor een redelijke flat gaan met natuur in een rustige wijk. Niet te hoge hypotheeklast ... of misschien toch dat kleine huisje met een lekkere vogel vriendelijke tuin niet ver van het centrum en openbaar vervoer maar waar we wel weer meer hypotheek voor moeten betalen. Te hopen dat als het zo ver is ik nog een baan heb om de financiering rond te krijgen.
Nee dat zien we dan wel, denk ik dan, komt goed, kwam al eerder goed ... toch maar weer een lezen in de blogs van anderen.

Nou ja dat soort gedachtes dus, dat soort afwegingen en dat gevoel. Dan lees ik maar weer eens een blog en dit keer van Early Retirement Extreme van Jacob Lund Fisker ... een man die lekker basic en zuinig in een camper woont. JAAA dat wil ik ook klein en fijn en vrij ... moet ik alleen nog zo overtuigend zonder twijfel gaan voelen ... Natasja is er wel zover mee, ik af&toe ook. Nu hopen dat mijn gevoel zo ver komt dat de twijfel er niet meer is, dan biedt het ons zoveel meer mogelijkheden. Nog vrijer voelen en denken.

In de tussentijd er maar even doorheen gaan en uitkijken naar de dag dat we echt in de verkoop komen en de eerste bezichtigingen zich aandienen. 

Makelaar klaarmaken en oriënteren

Dit weekend stond in het teken van stap 2 met de makelaar. Vrijdagmiddag kwam hij langs voor de 2e afspraak waarbij wij de officiële opdracht tekenden voor het in gang zetten van de verkoop. Komende week zal de styliste contact zoeken met ons voor de foto's en dan is de richtlijn om rond 21 maart via Funda het huis te koop te hebben staan.

Onze makelaar komt uit Hoogland en heeft zo zijn vrienden en netwerk. Dat liet hij trots zien door zelf al op hun Facebook pagina aan te kondigen dat er binnenkort een mooi huis te koop komt te staan op de Bosserdijk. En inderdaad, na 2 uur had hij veel 'vind-ik-leuks' uit zijn eigen kring. Wij zelf deelden ook op Facebook en daar kreeg ik vooral 2 verbaasde reacties: 'Ga je verhuizen?'.

Na onze afspraak hadden we 2 bezichtigingen staan van 2 kleine 2 kamer appartementen. Vorig weekend was er Open Huis bij 2 grotere appartementen waar wij meteen kennismaakten met de buurt en potentiële toekomstige woningen. We waren positief verrast over de buurt en locatie en dat gaf mij meteen een goed gevoel over het wonen in een appartement. 1 appartement was op de bovenste verdieping uitkijkend naar een stuk bos met veel vogels. De ander was vlakbij een groenstrook en rustige wijk. Beide spraken ons aan behalve dan bij het appartement op 4 hoog. Dat zijn wel veel trappen en dat hebben we eigenlijk wel gehad. Voor onze huidige woning hebben we al 4 hoog zonder lift gewoond.

Vrijdag was het de beurt aan het scenario heel klein wonen met idee daar over 10 jaar weer weg te zijn voor de stap naar klein wonen in een cradle-to-cradle woning (Sustainable home). Dit als ultieme plek over een aantal jaren wanneer deze ontwikkeling vergevorderd is in haar mogelijkheden. En dan de oude flat aanhouden om onder te verhuren als onze 'Asset'.

Hoewel de ruimte van 60m2 en zelfs 47m2 ons niet echt afschrikte, had ik toch wel moeite met deze 2 benedenwoningen met een klein buitenplaatsje. Er waren zowaar wat vogeltjes bij 1 van de appartementje maar het voelde allemaal erg troosteloos aan zo kijkend naar een parkeerplek in een wijk met alleen maar appartementen. Dus deze vielen af maar ook het idee voor heel klein was niet meteen ik wilde op deze manier. IK WIL EEN TUINNNNNNN of RUST EN WAT NATUUR.

Zaterdag gingen we weer op pad maar waarvan 1 een kleine woning. Echter bleek die geen open huis te houden wat we dachten, maar bij het bekijken voor het huis waren we verkocht. De bewoner(s) waren niet thuis dus konden we even door het raam gluren. De locatie voelde ook enorm goed. Inmiddels hebben we een officiële bezichtiging aangevraagd.

De andere woning was een appartement op de 1e verdieping in een mooie rustige wijk. Bij binnentreden wisten we dat dit het was voor ons. En toen ik op het balkonnetje stond en allemaal vogels zag kon ik wel leven zonder tuin. De vogels om me heen heb ik nodig. Alleen werd ons verteld dat de woning al 2 serieuze bieders heeft. Wij kunnen nu niets bieden want ons huis moet nog te koop komen te staan. Dus deze zal aan ons voorbij gaan want in deze buurt vliegen ze als zoete broodjes inmiddels over de vraagprijs weg. Maar het heeft ons wel weer focus gegeven op wat we willen:
- Rustige buurt
- Balkon of tuin met veel groen
- Veel vogels
- Oppervlak 60 t/m 80m2 meer dan zat
- Niet te ver van winkels of openbaar vervoer

Verder kregen we bij alle bezichtigingen veel extra informatie. Zo kon de verkoopmakelaar bij 1 van de kleine appartementen ons iets vertellen over bepaalde buurten waar we al aan het oriënteren waren. En gaf de vrouw van ons droomappartement vele info over welke woningen wel of niet interessant zijn ivm ligging, licht etc. Het is zeer waardevol om er op deze manier al mee bezig te zijn.

Na dit weekend hebben we zin in het vervolg. Laat de styliste maar komen. En 2 april haken we meteen aan met de landelijke Open Huis route. Wat overigens niet het advies van onze makelaar is maar ik wil achteraf niet de twijfel hebben of we het wel moeten doen als er rond de verkoop stilte blijft. Voor het deelnemen aan de Open Huis route moeten we wel extra betalen, maar de makelaar geeft ons 50% korting op de kosten. Dat is 90 euro excl. btw. Overigens liet onze makelaar weten dat hij zelf niet zo'n fan van Funda is omdat de hele sector er afhankelijk van is dat er betaald moet worden aan die site om je zelf fatsoenlijk in de kijker te zetten.

Met opruimen van spullen gaat het ook best goed. Er moeten nog wat slagen gemaakt worden en veel spullen staan op marktplaats, interesse iemand? :-)

Volgend weekend weer verder oriënteren op huizen en buurten in 033.

Mijn hart houdt mijn verstand niet bij

We zitten momenteel in een rollercoaster ride met gevolg dat er gisteren een kogel door de kerk is geschoten voor vervolgstappen. We zetten ons huis te koop. Het momentum is hier en de kansen liggen er. Dat dit zo snel zou gaan is verstandelijk goed bij te benen maar mijn gevoel zet af&toe de hakken in het zand.

Vorig jaar juni was de start van extra aflossen met voor ons niet te voorziene realisaties in aflossen en bezuinigingen als newbe consuminderaars. En met alle informatie die we ook bij andere bloggers lazen, hoe zij hun leven vormgeven met hoe zij geïnspireerd zijn, om minder financieel kwetsbaar te zijn tot zelfs financieel vrij, bleek het beetje bij beetje bij ons ook niet zo onrealistisch meer te zijn. Met invloeden en bewustwordingen omtrent minimalisme, consuminderen, tiny houses, lage rentes, (tijdelijke) aantrekkende huizenmarkt en ons succes in veel aflossen blijken we vandaag al dichterbij de huidige marktprijs te liggen met onze hypotheekschuld. Door met vrienden te sparren en de huidige tendens van woningverkoop in onze buurt begonnen we concreter na te denken over verkoopmogelijkheden. Dus afgelopen vrijdag gingen we eerst langs de Hypotheker die ons met huidige inkomsten een beter perspectief bood dan wij aanvankelijk dachten te hebben met 1 vaste baan en 1 tijdelijke baan.
Na afgelopen vrijdag gingen we nog vrijer oriënteren op Funda naar mogelijke woningen en bespreken we dagelijks samen onze strategie, mogelijkheden en consequenties als we kunnen verkopen en kopen. We willen sowieso verhuizen naar een kleinere en goedkopere woning want met de huidige rente is voor ons de winst in lastenverlaging enorm groot wat we niet willen laten liggen.

Geld maken is allereerst op kosten besparen ...

Met een kleinere woning met de huidige lasten kunnen we wellicht, afhankelijk van de woning keuze, tussen 50.000 tot 100.000 euro aan hypotheeklast besparen. Dusssssss

Maar wat betekent dit voor mij gevoel? Heel veel want ik ga een super heerlijk huis verlaten met een geweldig lekkere tuin vol lieve leuke vogeltjes en een fijne buurt met buren die met ons een gezonde sociale controle op na houden. Waarvan we 2 buren hebben waar we sinds dag 1, alweer 6,5 jaar geleden, zullen verlaten waar ik een paar maanden geleden nog zei, 'nee hoor wij gaan echt niet weg.' En een buurt is ook heel wat waard! Hoogland is wat waard!!
Dus bij elke keuze in dit proces denkt mij verstand, doen! Maar mijn hart sputtert en kijkt weemoedig naar de fijne woonkamer, de tuin en denkt aan de lieve buren.

Nadat gisteren de makelaar was langs geweest voor een waardebepaling was ik na zijn conclusie overtuigd dat dit het moment is om te doen wat we willen doen. De kogel is door de kerk. Dat betekende vervolgens dat we gisteren op de stoep stonden bij onze lieve buren want voor dat het bord in de tuin komt wil ik me verantwoorden aan de liefste en fijnste buren die ik ooit gehad heb. Gelukkig was hun reactie positief, wat het weer makkelijker maakt voor mijn hart.

Nu nog meer opruimen in huis en afstand doen van hebbedingen en spullen die veel emotionele waarde hebben maar meer ruimte gebruiken dan in gebruik zijn.
We gaan ons voorbereiden en onderzoeken verder de woningmarkt. Spannend allemaal ... maar komt vast goed.